Immeuble de rapport à vendre - Brecht RBW28402

Lessiusstraat 8 2960 Brecht

598 000 €

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RBW28402

  • 4 Chambre(s)
  • 313 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Spacieuse propriété à rendement intéressant située à un endroit stratégique à Brecht ! Rez-de-chaussée Un garage intérieur spacieux sert d'entrée au rez-de-chaussée commercial et aux deux appartements. Le rez-de-chaussée commercial est aménagé en restaurant avec une cuisine, un coin salon, une arrière-cuisine et un espace de stockage. Il y a également une terrasse. Le premier étage Le premier étage est aménagé comme suit. Une cage d'escalier (commune) menant à un hall d'entrée. A l'arrière, deux chambres spacieuses avec accès à un balcon. Il y a également une pièce séparée, qui pourrait parfaitement servir d'espace de rangement. Ensuite, il y a une troisième chambre et une salle de bains avec douche, double lavabo et toilettes. Enfin, à l'avant, il y a un salon/salle à manger très spacieux avec une cuisine adjacente. Deuxième étage Le deuxième étage est aménagé comme suit. Une cage d'escalier donnant accès à l'appartement. Une cuisine avec une salle de bain adjacente équipée d'une douche, d'un lavabo simple et de toilettes. Il y a également une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse spacieuse. Enfin, une chambre à coucher séparée. L'endroit IDEAL pour celui qui apprécie un bien à revenu avec de nombreuses possibilités ! Mesures administratives dans le registre des mesures : En application. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

232 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

20251010-0003706716-RES-1

Date de validité PEB

10/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW28402 Réf. vendeur: 324251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe

472 m 1' 34'' 472 m 43'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem

278 m 55'' 278 m 22'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem

278 m 55'' 278 m 22'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

6,1 km 21' 6,1 km 7' 5,4 km 19' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 1' 56''

Bus

De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen

29 m 21''

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

29 m 21''

De Lijn - 442 - Sint-Lenaarts - Wuustwezel - scholen Kalmthout

29 m 21''

Gares

Noorderkempen

1,6 km 8' 2,3 km 2' 49'' 1 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,7 km 1º 26' 30 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba

1,2 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

7,1 km 24' 6,4 km 30' 7,1 km 1º 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Bibliotheek 2e

246 m 2' 57''

Supermarchés

Aldi Brecht

837 m 4' 974 m 1' 15'' 699 m 8' 837 m 10'

Carrefour Market Brecht

1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 737 m 12' 1 km 12'

Okay Brecht

1,3 km 6' 1,4 km 2' 18'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Rinkven International Golf Club

11,1 km 12'

Magasins

Vivre près de Lessiusstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Brecht" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brecht" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Brecht" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Brecht Bibliotheek 2e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Boelieboe" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Stella Matutina-Instituut" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 442 - Sint-Lenaarts - Wuustwezel - scholen Kalmthout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Rinkven International Golf Club" à 12 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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