Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV65890
Dekenstraat 87 00.09
3000 Louvain
295 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Investering in Leuven: Moderne Studio's met EPC A-Label midden in het hart van de stad Gelegen aan de Dekenstraat 87 in Leuven, biedt dit aantrekkelijke project een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar hoogwaardige vastgoedobjecten in een toplocatie. Het betreft een ontwikkeling van 28 eigentijdse, ruime en lichtrijke studio's, waarvan sommige voorzien zijn van een slaapniveau en terras, perfect afgestemd op de vraag naar compacte en energiezuinige woonruimte. Elk van deze studio's beschikt over een volledig ingerichte keuken en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet. Door de grote ramen en hoge plafonds ontstaat een gevoel van ruimte en licht, wat de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt. De bouw is gericht op duurzaamheid en energiezuinigheid: met een EPC A-label, goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas, zorgen deze appartementen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het project bevindt zich op een centrale locatie, nabij Groep T, verschillende campussen en het Leuvense station, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel studenten als professionals. Deze unieke investering wordt verkocht zonder btw en is klaar voor de toekomst dankzij de duurzame installaties en energiezuinige kenmerken. De oplevering wordt gepland voor midden september 2026, en de verkoop geschiedt volledig onder registratierechten, wat de aankoop aantrekkelijk maakt. Voor investeerders die niet zelf willen wonen in de studio's, wordt een huurgarantie voor het eerste jaar aangeboden, wat extra zekerheid biedt. De ligging in een residentieel gebied met een goede G-score en P-score bevestigt de waarde en stabiliteit van deze investering. Naast de praktische voordelen biedt deze locatie toegang tot alle voorzieningen van Leuven, waardoor deze studio’s niet alleen een slimme belegging zijn maar ook aantrekkelijk voor verhuur. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, zodat zij de mogelijkheden van dit project kunnen ontdekken en hun investering kunnen voorbereiden. Dit vastgoedproject vormt een uitstekende mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vraag naar duurzame woonruimte in Leuven.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Dekenstraat
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nieuwe gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven!Project bestaande uit 28 eigentijdse ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energie-zuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten! Oplevering voorzien midden september 2026!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor het 1ste jaar.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via vincent@immojanstas.be of 0477/284876!
Prix
250 000 € à 315 000 €
Surface habitable
16 m² à 38 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : Dekenstraat_4343546
Prix
295 000 €
Surface habitable
26 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan