Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV65893
Dekenstraat 87 00.06
3000 Louvain
270 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Investering in Leuven: volledig gemeubelde studio's met EPC A-label op toplocatie Deze nieuwe, gemeubileerde studio's in het hart van Leuven vormen een uitstekende investeringsmogelijkheid. Gelegen op de Dekenstraat 87, bieden deze eigentijdse wooneenheden een combinatie van comfort, energiezuinigheid en moderne architectuur. Het project bestaat uit 28 ruime en lichte studio's, waarvan verschillende beschikken over een slaapniveau en een terras, ideaal voor zowel studenten als jonge professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen woonruimte. Met grote ramen en hoge plafonds, straalt elke studio een gevoel van ruimte en moderniteit uit. De locatie nabij belangrijke voorzieningen zoals Groep T, verschillende campussen en het Leuvense station maakt deze investering nog aantrekkelijker. Elke studio is voorzien van een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet. Dankzij uitstekende isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze units bijzonder energie-efficiënt, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een EPC-label A. De verkoopprijs bedraagt €270.000, zonder btw, en alles wordt geregeld onder registratierechten. De oplevering wordt voorzien voor midden september 2026, waardoor kopers nog enkele jaren kunnen genieten van de voordelen van dit moderne vastgoedproject. Voor investeerders die niet zelf gebruik willen maken van de studio’s, wordt een huurgarantie voor het eerste jaar aangeboden, wat de verhuurmogelijkheden extra aantrekkelijk maakt. De studio's bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping en hebben elk twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Ze bevinden zich in een residentieel woongebied met goede scorings in de stedenbouwkundige context (G-score B en P-score B). Met deze kenmerken is dit project niet alleen een veilige investering, maar ook een kans om te profiteren van de groeiende vraag naar hoogkwalitatieve huurwoningen in Leuven. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, kan contact worden opgenomen via Contact of telefonisch op Tel 0477/284876 . Deze investering combineert de voordelen van modern vastgoed in een toplocatie met de zekerheid van een energiezuinig en toekomstbestendig project. Een unieke kans voor wie wil investeren in de dynamische Leuvense vastgoedmarkt, met het vertrouwen dat deze studio’s verhuurbaar zijn en klaar voor de toekomst.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 270 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Dekenstraat
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nieuwe gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven!Project bestaande uit 28 eigentijdse ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energie-zuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten! Oplevering voorzien midden september 2026!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor het 1ste jaar.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via vincent@immojanstas.be of 0477/284876!
Prix
250 000 € à 315 000 €
Surface habitable
16 m² à 38 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : Dekenstraat_4343543
Prix
270 000 €
Surface habitable
28 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan