Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV65896
Dekenstraat 87 00.03
3000 Louvain
295 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Investeren in vastgoed in het centrum van Leuven betekent kiezen voor een toplocatie en een uitstekend rendement. Dit project omvat 28 eigentijdse, ruime en lichtrijke studio's die voorzien zijn van moderne voorzieningen en een hoog energielabel A. Elke studio wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en beschikt over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet. De grote ramen en hoge plafonds zorgen voor een aangename, open sfeer en veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast zorgen de hoogwaardige isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas voor een zeer energiezuinig gebouw dat klaar is voor de toekomst. De locatie nabij belangrijke centra zoals Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel verhuurders als investeerders. Het aangeboden vastgoed bestaat uit een volledig gerenoveerde en gemeubileerde studio met een oppervlak van ongeveer 8 m² terras, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer, ideaal voor studenten, jonge professionals of beleggers die willen profiteren van het dynamische Leuven. Het project wordt verkocht zonder btw, en de verkoopvoorwaarden omvatten onder andere registratiekosten. De oplevering staat gepland voor midden september 2026, waardoor kopers tijd krijgen om hun plannen te ontwikkelen of om de woning te verhuren. Voor geïnteresseerden die niet zelf in de studio willen wonen maar willen investeren, wordt een huurgarantie voor het eerste jaar aangeboden, wat extra zekerheid biedt. Leuven, bekend als een belangrijk universitair en educatief centrum, biedt een levendige omgeving met tal van voorzieningen, culturele activiteiten en een goede verbinding met andere grote steden in België. De ligging van dit project in het hart van de stad garandeert dat u kunt genieten van alles wat Leuven te bieden heeft. Deze investering combineert de voordelen van een stabiele vastgoedmarkt met de groeiende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in het centrum. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via de opgegeven contactgegevens. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig vastgoedproject in een dynamische stad met veel potentieel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Dekenstraat
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nieuwe gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven!Project bestaande uit 28 eigentijdse ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energie-zuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten! Oplevering voorzien midden september 2026!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor het 1ste jaar.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via vincent@immojanstas.be of 0477/284876!
Prix
250 000 € à 315 000 €
Surface habitable
16 m² à 38 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : Dekenstraat_4343540
Prix
295 000 €
Surface habitable
30 m²
Surface de la terrasse
8 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan