Immeuble de rapport à vendre - Kessel-Lo RBU32893

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située à Kessel-Lo, une localité réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Ce bâtiment à rénover représente une rare occasion pour les investisseurs ou ceux souhaitant offrir une résidence à des étudiants ou jeunes professionnels. Avec un prix fixé à 589 000 €, cette propriété comprend trois appartements indépendants répartis sur plusieurs niveaux, chacun présentant un potentiel important en termes de rentabilité ou de personnalisation selon vos besoins. La structure date de 1959, et bien qu’il nécessite des travaux de rénovation, elle offre une surface habitable généreuse, ainsi qu’un espace extérieur agréable avec une généreuse jardin de 325 m² orienté sud-ouest. La configuration comprend notamment un appartement au rez-de-chaussée, deux autres aux premier et deuxième étages, tous équipés de cuisines, salles de bains, chambres, et toilettes. La présence d’un garage de 26 m² complété par une cave de 5 m² accroît la praticité de cette propriété. Les caractéristiques énergétiques indiquent un coût modéré avec notamment un classement EPC C pour les deux premiers appartements (respectivement 276 et 232 kWh/m²/an), ce qui témoigne d’un potentiel d’amélioration pour optimiser la performance énergétique. La propriété est équipée du chauffage au gaz, un atout pour gérer efficacement le confort intérieur. La configuration intérieure prévoit trois chambres d’environ 17 m² chacune, offrant ainsi une surface confortable pour diverses configurations résidentielles ou locatives. La propriété bénéficie également d’une pièce d’eau supplémentaire, d’un espace buanderie, ainsi que d’un accès direct à une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des soirées en extérieur ou pour aménager un espace convivial. La localisation dans un quartier résidentiel permet d’accéder aisément aux commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu’au centre de Leuven, ce qui constitue un véritable plus en termes de qualité de vie et de potentiel locatif. Ce bien immobilier est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent un investissement solide dans une zone en plein développement. La disponibilité d’un vaste terrain de 558 m², combinée à la possibilité de rénover et de moderniser chaque appartement, vous offre un potentiel de valorisation élevé. La proximité avec des infrastructures essentielles garantit une attractivité constante pour les locataires ou futurs occupants. Si cette opportunité correspond à vos attentes, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via l’adresse email ou le numéro de téléphone indiqués. Une telle propriété, alliant localisation stratégique et potentiel de rénovation, représente une valeur sûre dans le marché immobilier flamand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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