Immeuble de rapport à vendre - Tervuren RBU90390

Brusselsesteenweg 51 3080 Tervuren

545 000 €

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RBU90390

  • 4 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 340 m² Jardin
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Description

Immeuble commercial à rénover situé au centre de Tervuren, d’une superficie totale de 350 m².Le bien est agencé comme suit :Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée donnant accès au commerce, au studio et au triplex, espace commercial (50 m²), studio comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un jardin.1er étage : cuisine, séjour (31,5 m²) et salle de bains.2e étage : 3 chambres (16,5 m² – 15,1 m² – 10,1 m²) et une salle de bains.Le bien dispose également d’un vaste grenier aménageable et d’une cave, chacun d’une superficie de 60 m².Informations techniques : certificat PEB label F (obligation de rénovation applicable), installation électrique non conforme, double vitrage PVC, chauffage au gaz.Situation centrale très avantageuse dans la rue commerçante de Tervuren, à distance de marche du marché, des transports en commun, des écoles et du parc de Tervuren. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 335 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

50 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

60 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

340 m²

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

470 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

638 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828-0003673691-Res-1

Date de validité PEB

28/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU90390 Réf. vendeur: 4240461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Team

134 m 35'' 478 m 54'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mariaschool

287 m 1' 9'' 1 km 2' 10'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mariaschool

287 m 1' 9'' 1 km 2' 10'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Heilig Hartcollege

778 m 2' 55'' 1,1 km 1' 53'' 583 m 9' 778 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

361 m 4'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

361 m 4'

De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven

361 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

248 m 2' 59''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 26'

Gares

Nossegem

7,6 km 31' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 39' 13 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

754 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardstraat

191 m 39'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

889 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

257 m 1' 4'' 499 m 53'' 257 m 3' 257 m 3'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,2 km 16' 2,8 km 4' 2 km 18' 2,2 km 26'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,2 km 11' 2,6 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,7 km 15'

Musées

Musée Autoworld

10,3 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,3 km 2' 42''

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wijngaardstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren, De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 14 minutes.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 3 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 15 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"Heilig Hartcollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Baby-Team" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mariaschool", à seulement 1 minute à vélo.

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