Opbrengsteigendom te koop - Tervuren RBU90390

Brusselsesteenweg 51 3080 Tervuren

499 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 3 Badkamer(s)
  • 340 m² Tuin
Brusselsesteenweg 51 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren handelspand in het centrum van Tervuren met een totale oppervlakte van 350m².Het pand is als volgt ingedeeld: - Gelijkvloers: ruime inkomhal met toegang tot zowel winkel, studio als triplex, winkelruimte (50m²), studio bestaande uit een leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer en tuin.- 1e verdiep: keuken, leefruimte (31,5m²) en badkamer.- 2e verdiep: 3 slaapkamers (16,5m² - 15,1m² - 10,1m²), badkamer.Verder bevinden zich in dit pand nog een ruime in te richten zolder en een kelder van telkens 60m². Technische informatie: EPC label F (renovatieverplichting van toepassing), elektriciteit niet conform, dubbele beglazing PVC, verwarming via aardgas.Zeer gunstige centrale ligging in de winkelstraat van Tervuren, op wandelafstand van de markt, openbaar vervoer, scholen en het park van Tervuren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 335 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

60 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

340 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Totale grondoppervlakte

470 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

638 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250828-0003673691-Res-1

Geldigheidsdatum EPC

28/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90390 Ref. verkoper: 4240461 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Team

134 m 35'' 478 m 54'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Mariaschool

287 m 1' 9'' 1 km 2' 10'' 287 m 3' 287 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Mariaschool

287 m 1' 9'' 1 km 2' 10'' 287 m 3' 287 m 3'

Middelbare scholen

Heilig Hartcollege

778 m 2' 55'' 1,1 km 1' 53'' 583 m 9' 778 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

361 m 4'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

361 m 4'

De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven

361 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

248 m 2' 59''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 26'

Treinstations

Nossegem

7,6 km 31' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 39' 13 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

754 m 1' 33''

Autodelen

Cambio - Wijngaardstraat

191 m 39'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

889 m 11'

Winkels

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

257 m 1' 4'' 499 m 53'' 257 m 3' 257 m 3'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,2 km 16' 2,8 km 4' 2 km 18' 2,2 km 26'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,2 km 11' 2,6 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,7 km 15'

Musea

Musée Autoworld

10,3 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

11,8 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,3 km 2' 42''

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Brusselsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tervuren Oppemstraat (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 6 minuten.Bij het "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nossegem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Wijngaardstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Mariaschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Heilig Hartcollege" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Baby-Team" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren, De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 3 minuten afstand.Het duurt 14 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets