Opbrengsteigendom te koop - Tervuren RBU90390 In optie

Brusselsesteenweg 51 3080 Tervuren

499 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 3 Badkamer(s)
  • 340 m² Tuin
Brusselsesteenweg 51 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren handelspand in het centrum van Tervuren met een totale oppervlakte van 350m².Het pand is als volgt ingedeeld: - Gelijkvloers: ruime inkomhal met toegang tot zowel winkel, studio als triplex, winkelruimte (50m²), studio bestaande uit een leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer en tuin.- 1e verdiep: keuken, leefruimte (31,5m²) en badkamer.- 2e verdiep: 3 slaapkamers (16,5m² - 15,1m² - 10,1m²), badkamer.Verder bevinden zich in dit pand nog een ruime in te richten zolder en een kelder van telkens 60m². Technische informatie: EPC label F (renovatieverplichting van toepassing), elektriciteit niet conform, dubbele beglazing PVC, verwarming via aardgas.Zeer gunstige centrale ligging in de winkelstraat van Tervuren, op wandelafstand van de markt, openbaar vervoer, scholen en het park van Tervuren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 335 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

60 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

340 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Totale grondoppervlakte

470 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

638 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250828-0003673691-Res-1

Geldigheidsdatum EPC

28/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90390 Ref. verkoper: 4240461 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Team

134 m 35'' 478 m 54'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Mariaschool

287 m 1' 9'' 1 km 2' 10'' 287 m 3' 287 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Mariaschool

287 m 1' 9'' 1 km 2' 10'' 287 m 3' 287 m 3'

Middelbare scholen

Heilig Hartcollege

778 m 2' 55'' 1,1 km 1' 53'' 583 m 9' 778 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

361 m 4'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

361 m 4'

De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven

361 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

248 m 2' 59''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 26'

Treinstations

Nossegem

7,6 km 31' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 39' 13 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

754 m 1' 33''

Autodelen

Cambio - Wijngaardstraat

191 m 39'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

889 m 11'

Winkels

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

257 m 1' 4'' 499 m 53'' 257 m 3' 257 m 3'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,2 km 16' 2,8 km 4' 2 km 18' 2,2 km 26'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,2 km 11' 2,6 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,7 km 15'

Musea

Musée Autoworld

10,3 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

11,8 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,3 km 2' 42''

Boodschappen doen

Wonen bij Brusselsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Tervuren Oppemstraat (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 19 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Heilig Hartcollege" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Baby-Team" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren, De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nossegem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) waarderen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wijngaardstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets