Immeuble de rapport à vendre - Scherpenheuvel-Zichem RBT75843

Brouwerijstraat 4 3270 Scherpenheuvel-Zichem

595 000 €

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RBT75843

  • 201 m²
  • 6 Salle(s) de bain
Brouwerijstraat 4 3270 Scherpenheuvel-Zichem
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Description

Cette propriété d'investissement est située au 4, Brouwerijstraat, en plein cœur de Scherpenheuvel-Zichem. La localisation centrale offre un accès facile aux principales villes environnantes telles que Diest, Aarschot et Leuven, facilitant ainsi la mobilité. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités quotidiennes, y compris commerces, écoles et transports publics, ce qui constitue un avantage certain pour les locataires potentiels. L'immeuble, construit en 1910, est en bon état d'entretien et se compose de cinq unités distinctes. Actuellement, quatre de ces unités sont louées, générant une rentabilité brute comprise entre 5 et 6 %. La configuration comprend un appartement avec deux chambres et une buanderie en rez-de-chaussée, deux appartements d'une chambre chacun au deuxième étage, ainsi que deux studios au troisième étage. L’ensemble offre une surface habitable totale de 123 m² sur un terrain de 159 m². Les installations incluent six salles de bains, cinq toilettes, sans ascenseur. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique valable jusqu’en septembre 2034 et d’un certificat électrique conforme. La disposition intérieure est pratique, avec une orientation sud-est sur deux façades offrant une luminosité appréciable. La disponibilité immédiate de l’immeuble en fait une option attrayante pour un investisseur recherchant un bien résidentiel dans une zone dynamique et bien connectée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

5

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

159 m²

Surface constructible

123 m²

Profondeur du terrain

13 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20221231-0002767538-GD-1

Date de validité PEB

03/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT75843 Réf. vendeur: 237981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

1,6 km 5' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

53 m 10'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

341 m 4' 503 m 1' 12'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6 km 24' 6,9 km 9' 4,9 km 24' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

170 m 2' 2''

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

170 m 2' 2''

De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

170 m 2' 2''

Gares

Zichem

3,7 km 26' 4 km 6' 3,1 km 7' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

1,5 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

5,4 km 18' 5,2 km 13' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Scherpenheuvel

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Carrefour Express Scherpenheuvel

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Colruyt Scherpenheuvel

932 m 3' 932 m 1' 42'' 802 m 8' 932 m 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,4 km 13'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Zichem") est située à 26 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Engelandstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 65 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Scherpenheuvel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" à 1 minute à pied.La crèche la plus proche est "Happy Kids" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein", à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

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