Immeuble de rapport à vendre - Scherpenheuvel-Zichem

Cette propriété située au 12A Looikenstraat, à Tielt-Winge, est une maison récente construite en 2022. Elle se distingue par sa modernité et ses finitions de qualité, offrant un espace de vie confortable avec une superficie habitable qui comprend notamment cinq chambres spacieuses. La maison dispose également d’un grand espace ouvert combinant la cuisine et le salon, baigné de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et accueillant. Au niveau commercial, cette propriété bénéficie d’une surface dédiée à l’activité commerciale, actuellement aménagée en salon de coiffure. Cet espace peut convenir à une activité professionnelle ou être facilement réaménagé selon les besoins de l’acquéreur. La maison est équipée de deux toilettes, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’une cave aménagée pouvant servir de stockage ou d’espace supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin entièrement paysagé, offrant un cadre paisible et privé. La propriété est également dotée d’équipements modernes tels que 24 panneaux solaires, un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, la climatisation dans chaque pièce, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie. Sa situation à proximité du Gouden Kruispunt permet un accès facile tout en profitant d’un environnement calme avec beaucoup de nature. En savoir plus ?

Ligging: deze opbrengsteigendom is rustig gelegen in de aangename wijk Ourodenberg, vlak bij het stadscentrum en met vlotte bereikbaarheid. De buurt combineert wooncomfort met nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen perfect voor wie wil investeren in verhuurvastgoed met stabiele waarde. Omschrijving: deze goed onderhouden opbrengsteigendom biedt een uitstekende investeringsopportuniteit. Het pand bestaat uit drie aparte appartementen, waarvan er momenteel twee verhuurd zijn. Ook de drie garages zijn volledig verhuurd, wat bijdraagt aan een mooi rendement. ·Gelijkvloers appartement: 1 slaapkamer, veranda en een privatieve tuin EPC label D - verhuurd ·Appartement op de 1e verdieping (V1): 2 slaapkamers EPC label C - verhuurd ·Appartement op de 2e verdieping (V2): 2 slaapkamers EPC label D - momenteel niet verhuurd, maar instapklaar De elektriciteit is volledig conform, wat bijkomende gemoedsrust biedt aan de nieuwe eigenaar. Dankzij de goede staat van de appartementen en het verhuurd potentieel is dit een interessante investering met onmiddellijke huuropbrengsten én groeimogelijkheden. En savoir plus ?

Winkelpand te koop bestaande uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, een tussenruimte dat als kantoorruimte of extra commerciële ruimte kan dienen alsook een ruimte op de -1 , totale oppervlakte van het commerciële gedeelte is ca 180m2 . En savoir plus ?

À vendre : Immeuble de rapport situé au centre d'Aarschot, pour un prix de 680 000 €. Cet immeuble bien entretenu est composé de trois unités distinctes. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace commercial avec deux grandes vitrines et un atelier supplémentaire accessible depuis l'extérieur, permettant la gestion aisée des matériaux par une sortie donnant sur la rue arrière. Un hall d'entrée commun soigné, équipé d'un escalier, mène aux étages supérieurs. Au premier et deuxième étage, vous trouverez chacun un appartement soigneusement fini comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres et une terrasse. Un espace grenier magnifiquement aménagé occupe le troisième étage. Les nouvelles chaudières à condensation individuelles ainsi que les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont installés dans une cave propre. Les contrats de location en cours seront respectés et repris par le nouveau propriétaire. Cet immeuble bénéficie d'une superficie totale de 600 m² avec une façade de 8 mètres. Les caractéristiques extérieures incluent une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau. Il se situe dans une zone résidentielle centrale à Aarschot, offrant un accès facile aux commerces et autres commodités locales. Avec un rendement locatif déjà établi, il représente une opportunité d'investissement idéal dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, contactez Bollen & Jaeken Vastgoed via ### ou au ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 57 Stationsstraat à Sint-Truiden représente une opportunité d'investissement dans un immeuble entièrement rénové en 2024. L'ensemble du bâtiment a été modernisé avec des matériaux de haute qualité, assurant ainsi durabilité et confort. Composé de trois appartements, ce bien est déjà loué, ce qui en fait une option intéressante pour un investisseur recherchant un rendement stable. Le bâtiment est doté de deux façades, ce qui lui confère une bonne luminosité naturelle. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée avec un appartement doté d'une salle de bain attenante et d’un accès à une terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur. À l’étage, un appartement avec une chambre et terrasse, ainsi qu’un duplex réparti sur les deuxième et troisième étages avec deux chambres, offrent une variété de configurations pour répondre à différents profils de locataires. La propriété dispose également d’une cave pour le stockage, d’un local à vélos, et est équipée d’un chauffage au gaz. Située à proximité de la gare de Sint-Truiden, cette adresse permet un accès facile aux transports en commun et se trouve à distance à pied de plusieurs commerces, écoles et établissements de restauration. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la stabilité de l’investissement. La disponibilité immédiate facilite une prise en main rapide pour tout nouvel acquéreur souhaitant développer un portefeuille locatif dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

Cette propriété récemment rénovée située au 13 Zoutstraat à Sint-Truiden offre un excellent potentiel d'investissement. L'immeuble a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de haute qualité, garantissant une bonne durabilité et un attrait esthétique. Il se compose de trois appartements avec chambres spacieuses et terrasses, ainsi qu’un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou locative. L’ensemble de l’édifice est actuellement entièrement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant une stabilité financière. La configuration comprend au premier, deuxième et troisième étage un appartement d’une chambre avec accès à une terrasse, tous équipés de salles de bain et de toilettes. Le bâtiment n’est pas équipé d’un ascenseur, mais dispose d’un système de chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme. Située dans une rue calme en périphérie de la place principale, la propriété bénéficie d’un emplacement central à Sint-Truiden. Il est facile d’accéder aux écoles, commerces et restaurants à pied, ce qui ajoute à son attrait pour des locataires ou pour une utilisation commerciale. Le bien n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour la tranquillité de ses occupants ou futurs acquéreurs. En savoir plus ?

Cette propriété située à Bevrijdingslaan 246, 2450 Meerhout, est une opportunité intéressante pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant combiner espace résidentiel et commercial. L’ensemble immobilier, construit en 1960, comprend un bâtiment principal avec plusieurs niveaux, offrant un total de six chambres réparties sur deux étages, ainsi que deux salles de bain. La disposition intérieure comprend un salon spacieux au premier étage, avec la possibilité d’aménager une cuisine, actuellement absente mais laissant place à une installation aisée. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir un véhicule et d’un espace extérieur avec jardin. Au niveau commercial, la bâtisse a été anciennement utilisée comme restaurant chinois. Elle comprend une grande salle de commerce équipée d’un bar et de sanitaires, ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol. La façade dispose de trois façades et offre suffisamment d’espace pour accueillir des clients, avec quatre places de stationnement extérieures. La propriété bénéficie également d’équipements modernes tels que la climatisation, des fenêtres en bois et aluminium à double vitrage, et un label énergétique D. La localisation dans un quartier résidentiel permet une accessibilité aisée tout en profitant d’un environnement calme. Le terrain total s’étend sur une superficie de 803 m², avec une orientation nord à l’avant. La destination urbaine est principalement résidentielle, sans risques liés aux inondations, ce qui en fait un cadre sécurisé pour une habitation ou une activité commerciale. La propriété est disponible à la signature de l’acte de vente et nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Cet ensemble offre un bon compromis entre espace habitable et espace commercial dans une commune dynamique de la région de Meerhout. En savoir plus ?

Cette propriété à Westerlo, située au 118 Ter Voort, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner habitation et activité commerciale. Construite en 1964, cette bâtisse possède deux entrées distinctes, permettant de séparer facilement l’espace résidentiel de la zone commerciale, actuellement utilisée comme boulangerie. L'intérieur a été récemment rénové, offrant une luminosité optimale dans la pièce de vie ainsi que dans la cuisine centrale, équipée pour un usage pratique. L’habitation comprend cinq chambres réparties sur deux niveaux, avec une salle de bains et des toilettes. La partie résidentielle dispose également d’un accès à la cave, à un garage individuel et à une terrasse donnant sur un jardin orienté à l’est. La toiture et les installations électriques sont certifiées conformes, et le système de chauffage au mazout assure le confort des occupants. La propriété est connectée aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, facilitant son entretien et sa mise en service. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre de Voortkapel, avec de bonnes connexions vers les villes environnantes et les villages voisins. La surface totale du terrain s’étend sur 1365 m², offrant un espace extérieur agréable. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, ce qui en fait un bien adapté à diverses utilisations ou projets futurs. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 79 Groenstraat à Geel constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles cherchant à acquérir un logement dans la région. La propriété comprend 22 chambres étudiantes, toutes rénovées en 2023, offrant un intérieur moderne et conforme aux normes actuelles. Les surfaces varient entre 13,11 m² et 26,76 m², avec la possibilité de choisir des chambres avec ou sans sanitaires privés. L'emplacement est un atout majeur : la Campus Groenstraat, à proximité immédiate de l'université Thomas More, se trouve à quelques minutes à vélo, avec un accès facile à la gare, au centre-ville de Geel et à ses commodités telles que commerces, cafés et boulangeries. La résidence bénéficie également d'espaces communs agréables, d'une place de parking privée et d'un emplacement pour vélos, facilitant la vie quotidienne de ses occupants. Construite en 1991, cette propriété n’est pas équipée d’un ascenseur mais dispose de tout le nécessaire en termes de raccordements électriques, gaziers et d’eau. Elle est vendue prête à être occupée, sans logement actuellement loué, et son certificat électrique est conforme. Son environnement résidentiel et son potentiel de demande accrue en font une option pertinente pour un investissement stable dans un secteur en croissance. En savoir plus ?

Cette propriété située au 71 Stationsstraat à Geel offre un mélange intéressant entre espace commercial et habitation. La partie commerciale, située à l’avant, est conçue pour accueillir des clients avec un espace spacieux, plusieurs places assises, ainsi que des sanitaires dédiés. À l’arrière, vous trouverez une cuisine équipée, ainsi que plusieurs pièces qui servent actuellement de chambres froides, de stockage et d’un espace de rangement. La propriété dispose également d’une cour arrière généreuse, d’un garage avec une porte automatique donnant sur la rue Heidebloemstraat, et d’un sanitaire privé avec douche et WC au rez-de-chaussée. Au niveau habitation, l’étage principal comprend une grande salle de séjour ouverte avec une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur intégré, une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle intégré, un four et un micro-ondes. La propriété dispose de deux salles de bains, dont une privative, ainsi que de quatre chambres situées au deuxième étage. Les installations modernes comprennent des panneaux solaires installés sur le toit à l’avant et à l’arrière, du double vitrage dans toute la maison et un système de chauffage au gaz avec une chaudière haute performance datant de 2022. L’emplacement de cette propriété dans un quartier résidentiel de Geel est accessible et pratique. La maison est construite sur un terrain de 239 m², offrant un bon équilibre entre espace privé et espace commercial. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et bénéficie de raccordements aux services essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. En savoir plus ?

Cette propriété, située au Glorieuxstraat 12 à Heusden-Zolder, est une assistentiewoning moderne construite en 2012. Elle dispose d'une surface habitable de 83 m² et se trouve au deuxième étage d'une résidence datant de cette année-là. L'appartement comprend une chambre spacieuse équipée de placards intégrés, une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une pièce d'entrée lumineuse. La cuisine ouverte et le salon offrent un espace de vie convivial, avec un accès direct à un grand terrasse ensoleillée orientée au sud, offrant une vue sur un espace vert paisible. L'appartement est entièrement équipé avec des systèmes modernes, notamment un interphone, un ascenseur et une certification électrique conforme. Il bénéficie d'une excellente isolation énergétique avec un diagnostic de performance énergétique (EPC) de 161 kWh/m² par an, attestant de son caractère écoénergétique. La propriété est vendue avec une place de parking souterraine privée, indispensable à l'achat, ainsi qu’un accès à des espaces communs bien entretenus, tels qu’un jardin intérieur et une cafétéria, pour le confort et la sécurité des résidents. Située dans le quartier résidentiel Berkenbos, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de nombreux services : écoles, centre commercial, hôpital, centres de rencontre et transports en commun. Le secteur combine un riche passé minier à une dynamique multiculturelle et une nature étendue. La proximité des axes routiers majeurs comme l’E314 et l’E313 facilite la connexion avec la région de West-Limbourg, faisant de cette propriété une opportunité d’investissement stable dans un environnement à la fois calme et accessible. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement sûr et rentable avec un potentiel de croissance ou vous cherchez à acheter votre propre maison pour vos enfants ou petits-enfants qui étudient ? Dans ce cas, cette petite maison d'étudiants située dans le centre historique de Louvain pourrait être une véritable opportunité pour vous. Ce bien d'investissement a été entièrement rénové en 2025 dans le respect du caractère authentique de la propriété et dispose d'une surface au sol de 32 m² et de 3 chambres d'étudiants agréées, chacune avec une surface habitable nette de 12 m². Les trois chambres d'étudiants agréées sont situées au premier, deuxième, troisième et dernier étage. Les futurs étudiants peuvent également profiter au rez-de-chaussée d'une cuisine sur mesure entièrement équipée et partagée, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. En bref, cette maison d'étudiants entièrement conforme au cœur de Louvain vaut vraiment la peine d'être visitée. Faites vite pour cet investissement immobilier à valeur ajoutée avec un potentiel de location à la hausse. Une aubaine. En savoir plus ?

Cette propriété située au 117 Diestsevest à Leuven est une résidence entièrement rénovée, proposant des chambres et studios meublés destinés aux étudiants. Le bâtiment a une riche histoire, ayant été autrefois le domicile des Pères Montfortains, et il a été soigneusement modernisé pour offrir un environnement contemporain et pratique. La résidence comprend des chambres privées avec salle de bain attenante, ainsi que des studios entièrement équipés, tous meublés pour plus de confort. L’appartement de type studio possède une superficie de 14 m², situé au premier étage sur deux, avec une orientation idéale pour profiter de la luminosité. Il dispose d’une cuisine commune bien équipée, d’une salle de bain privée, et d’un espace de vie fonctionnel. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages, avec des espaces communs tels que la cuisine collective, une zone de détente et un jardin intérieur, favorisant un cadre convivial pour ses occupants. Située à proximité immédiate de la station de train de Leuven, cette localisation offre un accès pratique aux transports en commun et aux commodités urbaines. La résidence bénéficie également d’un label énergétique B, assurant une efficacité énergétique appréciable, ainsi que d’une installation électrique conforme et sécurisée contre l’amiante. L’offre est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre étudiant ou un investissement locatif dans un quartier dynamique. En savoir plus ?

Située au 117 Diestsevest, cette propriété à Leuven est un immeuble entièrement rénové qui offre une variété de logements meublés destinés aux étudiants. Le bâtiment conserve une riche histoire en tant que ancien monastère montfortain, mais a été modernisé pour répondre aux besoins actuels. Il comprend des chambres avec salle de bain privative allant de 15 à 24 m², ainsi que des studios meublés entre 27 et 30 m². La résidence dispose également de salles communes spacieuses, telles que des cuisines avec espace repas, une salle de détente et un jardin, créant ainsi un cadre convivial pour ses occupants. L’appartement proposé se trouve au premier étage et comporte une seule chambre d’une superficie de 16 m², équipée d’un chauffage au gaz. La propriété est accessible via un ascenseur, ce qui facilite la circulation dans l’immeuble. La construction possède un label EPC B, garantissant une certaine efficacité énergétique, et toutes les installations électriques sont conformes aux normes en vigueur. La résidence bénéficie d’une livraison prévue pour le 15 septembre 2025, offrant une opportunité à la fois pour un investissement ou pour une résidence étudiante. L’emplacement à proximité de la gare de Leuven facilite les déplacements quotidiens, ce qui constitue un avantage notable pour des étudiants ou des jeunes professionnels. Le bien est vendu sans TVA et n’est pas actuellement loué, ce qui laisse le choix à l’acquéreur quant à la gestion future de l’unité. Une visite peut être organisée en contactant le vendeur directement par e-mail ou téléphone pour toute question ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Situé au 117 Diestsevest à Leuven, cet appartement d'une superficie de 30 m² offre un espace fonctionnel dans un bâtiment entièrement rénové. La propriété se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, avec une façade composée de trois côtés, ce qui permet une bonne luminosité et une ventilation naturelle. La résidence dispose d’un chauffage au gaz et est équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Ce studio meublé comprend une salle de bain avec sanitaire privé, une cuisine équipée, et un système de parole vidéo (parlofon). L’immeuble est accessible par ascenseur, ce qui facilite la mobilité. Parmi les autres commodités, on trouve un badge électrique certifié conforme, ce qui assure la sécurité et la conformité de l’installation électrique. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique en règle, ainsi que d’un label EPC B, témoignant d’une bonne performance énergétique. L’environnement immédiat de la propriété est résidentiel, avec des espaces communs tels qu’une cuisine partagée, une salle de détente et un jardin, offrant un cadre convivial et pratique pour les étudiants ou locataires. La proximité du centre-ville de Leuven et de la gare facilite les déplacements quotidiens. La propriété est actuellement non louée, prête à accueillir un nouvel occupant ou à être intégrée dans un portefeuille immobilier. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Belle propriété située à Herentals, au 37 Hannekenshoek, offrant un espace industriel adapté aux entreprises artisanales ou PME. Construite en 1980, cette bâtisse dispose de quatre façades, orientées vers le nord-ouest, avec une surface totale de terrain de 4 301 m². La propriété comprend un terrain avec une cour et une pièce extérieure, idéale pour accueillir des activités professionnelles ou commerciales. L’intérieur de la propriété se compose de quatre chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que de trois toilettes. La source de chauffage est au gaz, garantissant un confort thermique pour les occupants. Le bâtiment est raccordé aux réseaux essentiels tels que l’eau, l’électricité, et le gaz. Sa structure ne comprend pas de piscine ni de véranda, mais offre un espace intérieur pratique pour diverses utilisations professionnelles ou résidentielles. Située dans une zone à vocation industrielle, la propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle de 268 kWh/m². Elle est également située dans une zone où la prévision des risques d’inondation existe, ce qui doit être pris en considération dans votre projet. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, et le bien n’est pas actuellement loué. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé dans le centre d'Herentals, au 2A, B et C Stationsstraat + St.-Anthoniusstraat, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Il se compose de trois bâtiments rénovés, comprenant au total 13 appartements, dont deux duplex, une studio et 13 salles de bains avec toilettes, ainsi qu'une garage de 500 m² avec 12 places de parking extérieures. La majorité des appartements disposent de terrasses, et l'ensemble est en bon état, avec des rénovations effectuées entre 2005 et 2015 pour répondre aux normes locatives actuelles. L'emplacement est un atout majeur, situé à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La facilité d'accès aux principales routes, notamment l'E313, facilite les déplacements vers les régions environnantes. La propriété bénéficie également d'une superficie totale de terrain de 987 m², avec un jardin et des terrasses qui offrent des espaces extérieurs agréables pour les occupants. En termes de performances énergétiques, chaque appartement dispose d'un certificat EPC avec des consommations variant entre 112 et 247 kWh/m²/an, et la majorité des unités ont été rénovées pour améliorer leur efficacité énergétique. La propriété n'est pas actuellement louée mais est disponible immédiatement, ce qui la rend prête à la location ou à une utilisation immédiate pour un nouvel acquéreur. Son prix s’élève à 2 400 000 € sans TVA. En savoir plus ?