Immeuble de rapport à vendre - Rumelange RBU82289
26, Grand-Rue
3730 Rumelange
1 450 000 €
Description
Immeuble de rapport classé – 5 unités existantes – Rumelange centre
Nous vous proposons un immeuble de rapport authentique du début du XXᵉ siècle, classé monument national depuis 2016, situé au cœur de Rumelange, face à l’église.
Le bâtiment offre env. 341 m² habitables répartis en 5 logements existants, qui peuvent être maintenus et loués dans leur configuration actuelle, sous réserve des adaptations courantes pour bâtiments classés (sécurité incendie, caves/débarras, etc.).
Aucune création d’unités supplémentaires ni changement d’affectation n’est autorisé, ce qui garantit un usage clair et stable :
→ Maison de rapport dans sa configuration actuelle, avec un potentiel de valorisation important grâce aux aides étatiques destinées aux bâtiments classés.
L’immeuble se distingue par ses éléments historiques d’origine : façade sculptée, plafonds en stuc, escaliers en bois, parquets, vitraux colorés, jardin d’hiver et couloir voûté.
Une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien patrimonial authentique, stable et éligible à des subventions importantes. Tout voir Réduire
Nous vous proposons un immeuble de rapport authentique du début du XXᵉ siècle, classé monument national depuis 2016, situé au cœur de Rumelange, face à l’église.
Le bâtiment offre env. 341 m² habitables répartis en 5 logements existants, qui peuvent être maintenus et loués dans leur configuration actuelle, sous réserve des adaptations courantes pour bâtiments classés (sécurité incendie, caves/débarras, etc.).
Aucune création d’unités supplémentaires ni changement d’affectation n’est autorisé, ce qui garantit un usage clair et stable :
→ Maison de rapport dans sa configuration actuelle, avec un potentiel de valorisation important grâce aux aides étatiques destinées aux bâtiments classés.
L’immeuble se distingue par ses éléments historiques d’origine : façade sculptée, plafonds en stuc, escaliers en bois, parquets, vitraux colorés, jardin d’hiver et couloir voûté.
Une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien patrimonial authentique, stable et éligible à des subventions importantes. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Buanderie
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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