Immeuble de rapport à vendre - Glain VBD37410

Rue du Bosquet, 7 4000 Glain

385 000 €

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VBD37410

  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Rue du Bosquet, 7 4000 Glain
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Description

Magnifique maison de caractère (+/- 260m² d’après PEB), actuellement divisée en 4 logements (deux appartements et 2 studios) reprise comme maison unifamiliale à la matrice cadastrale. Idéalement située à Saint-Léonard, dans un quartier en plein développement et facilement accessible grâce au tram, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un appartement 1 chambre (+/- 102m² d’après PEB) avec terrasse et jardin. A l’entresol : un studio (+/- 40m² d’après PEB). Au 1er étage : un appartement 1 chambre (+/- 66m² d’après PEB). Au 2ème étage : un studio avec mezzanine (+/- 52 m² d’après PEB). Chauffage central gaz ( calorimètres), châssis double vitrage PVC, toiture rénovée en 2016, ventilation simple flux, 4 compteurs électriques, 1 compteur eau et 1 compteur gaz. Loyer mensuel total : 2.318€/mois. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue pompier, urbanisme,... ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. PEB: C à G disponibles sur demande. R.C. : 1.412€, Superficie totale (terrain) : 192 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation dans un quartier en plein renouveau! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

192 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Référence PEB

20230728010846

Emission de CO2

84

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37410 Réf. vendeur: W7151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

549 m 2' 25'' 1,2 km 1' 58'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

250 m 1' 8'' 1 km 1' 42'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

250 m 1' 8'' 1 km 1' 42'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1 km 4' 1,4 km 2' 32'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,3 km 15'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

535 m 6'

Gares

Bressoux

1,9 km 9' 2,4 km 4' 1,3 km 18' 1,8 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 42' 12,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

694 m 3' 515 m 8' 694 m 8'

Supermarchés

Delhaize Marengo

490 m 1' 48'' 976 m 1' 39'' 490 m 6' 490 m 6'

Aldi Bressoux

1,6 km 10' 2,1 km 4' 1,4 km 18' 1,4 km 18'

Carrefour Express St. Leonard

693 m 2' 23'' 1,4 km 1' 55'' 613 m 8' 693 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

1,7 km 2' 16''

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Franchimontois", à 2 minutes en voiture."Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vivegnis".La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Marengo" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 2 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

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