Immeuble de rapport à vendre - Liège VBB79110

Rue Souverain Pont, 30 4000 Liège

1 795 000 €

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VBB79110

  • 15 Chambre(s)
  • 659 m²
  • 12 Salle(s) de bain
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Description

! OPTION ! Situé rue Souverain Pont, dans un quartier en plein développement, magnifique immeuble de rapport entièrement loué comprenant 2 rez commerciaux et 12 logements, en ordre de permis de location, répondant aux normes pompiers, en ordre de conformité électrique et gaz. Bénéficiant de +/- 659m² utilisables, il sera livré en conformité urbanistique et fera l'objet d'un acte de base (en cours de réalisation). Il comprend : 2 rez-de-chaussée commerciaux +/- 62 et 98m² (actuellement 2 restaurants), 7 studios ( +/- 22-24-24-34-35-24 et 32m²), 3 duplex (40-85 et 30m²) et 2 appartements (+/- 49 et 100m²). Revenu locatif mensuel : 10.272 ,69€. Immeuble entièrement rénové en 2023 et 2024. Il dispose de 14 compteurs d'eau, 8 compteurs gaz et 14 compteurs électriques. Chaudières gaz à condensation, châssis PVC double vitrage. Pas d'ascenseur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. PEB B à D disponibles sur demande. R.C. : 6.830€, Superficie totale parcelle : 288 m². Idéal pour investissement ! Belle et magnifique opportunité dan sun quartier en plein essor! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

15

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

12

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

288 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11802 kWh/an

Référence PEB

20150115018055

Emission de CO2

66

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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