• 5 Chambre(s)
  • 216
  • 4 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue des Meuniers 13 4000 Liège

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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cet immeuble de rapport, proche du centre de Liège, des grands axes (E25) et transports en commun.
Il se compose de 4 appartements (3 sur 4 sont loués), comme suit:
- RDC: appt 1CH de 29,64m²
- 1ier étage: appt 1 CH de 37,48m²
- 2e étage: appt 1CH de 37,43m²
- 3e et 4e étages: appt duplex 2CH de 72m², avec terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur Liège
Caves individuelles en sous-sol. Hall commun.
Caractéristiques: tous compteurs individuels, chauffage électrique, châssis PVC DV. Pas d'ascenseur.
Rente locative minimum de 2.400€ par mois.
TOP OPPORTUNITE! Planifiez votre visite sans tarder via Contact ou Tel 04/224.08.04 !
PEB G (711Kwh/m².an) n°20210922017918
PEB E (355Kwh/m².an) n°20210922017727
PEB D (337Kwh/m².an) n°20210922017676
PEB F (508Kwh/m².an) n°20210922017463 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 450 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

55 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15047 kWh/an

Date de validité PEB

22/09/2031

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52166 Réf. vendeur: 6663729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

372 m 1' 42'' 1,2 km 1' 36'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

455 m 2' 42'' 744 m 1' 10'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

455 m 2' 42'' 744 m 1' 10'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

228 m 1' 9'' 1,1 km 1' 41'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 2''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

295 m 4'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

295 m 4'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

878 m 7' 968 m 1' 16'' 533 m 5' 825 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 30' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

698 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

333 m 1' 33'' 316 m 4' 316 m 4'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

780 m 5' 904 m 1' 24'' 630 m 9' 774 m 9'

Intermarché Liège Saint-Lambert

840 m 6' 976 m 1' 17'' 688 m 10' 834 m 10'

Lidl Luik

955 m 6' 1,3 km 1' 53'' 712 m 10' 875 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

976 m 1' 17''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marguerite".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Le Chalet Des Petits Tisserands" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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