Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD33640
Faire offre à partir de 495 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Liège ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
TREVI LIEGE vous propose cette MAISON DE MAÎTRE SUR LA PRESTIGIEUSE PLACE DE BRONCKART À LIÈGE :Adresse d’exception – Emplacement rare et recherché !
Située en plein cœur de Liège, sur la magnifique Place de Bronckart, cette vaste maison de maître de coin incarne l’élégance architecturale et le charme urbain. Un bien unique pour amateurs de cachet, investisseurs exigeants ou familles à la recherche d’un lieu de vie d’exception.
Répartition sur quatre niveaux, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre actuellement loué depuis juillet 2023 : 643€
1er et 2e étage : vaste duplex lumineux 2/3 chambres loué également octobre 2019 : 883€
3e étage : appartement 1 chambre loué depuis septembre 2023 : 638€
Caractéristiques principales :
immeuble d’angle offrant une exposition maximale à la lumière naturelle.
Vue imprenable sur la splendide Place de Bronckart.
Régies séparées pour chaque unité (chauffage au gaz, électricité, à l’exception du compteur d’eau commun.
Châssis double vitrage sur l’ensemble du bâtiment.
Beaux volumes et hauteurs sous plafonds typiques des maisons de maître.
Très bon état général – potentiel énorme en habitation unifamiliale ou en investissement locatif.
Atouts supplémentaires :
Rendement immédiat grâce aux locations en cours (trois locataires pour quatre niveaux).
Secteur calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, de l gare, des axes autoroutiers, écoles, commerces, transports en commun, etc.
Bien rare sur le marché liégeois, à découvrir sans tarder !
Opportunité idéale pour : Investisseurs souhaitant un bien avec locataires en place, Famille désireuse de regrouper plusieurs générations.
Faire offre à partir de 495.000€ ( sous réserve d'acceptation des vendeurs). À visiter sans tarder ! Plus d'informations sur notre site www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 291 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
110 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
265 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32721 kWh/an
Date de validité PEB
11/09/2029
Emission de CO2
47
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan