Immeuble de rapport à vendre - Liège VBE19114

Rue Longue 42 4000 Liège

270 000 €

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VBE19114

  • 4 Chambre(s)
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Description

LIEGE, rue Longue, 42 – maison de rapport à vendre, composée de trois appartements. 1. Le premier appartement, un duplex, est composé, au rez-de-chaussée : de deux chambres de 20,97 (4.90*4.28) et 15,68 m² (4.90*3.20) au sous-sol (niveau jardin) : d’un séjour de 14,84 m² (4.58*3.24) – d’une cuisine équipée de 25,73 m² (3.18*4.81)+(1.57*2.09) – d’un hall de 5,60 m² (2.68*2.09) – d’une chambre de 16,86 m² (4.30*3.92) – d’une salle de bain, composée d’une baignoire, d’un lavabo simple et d’un WC, de 11,33 m² (3.96*2.86) et d’un local technique de 12,75 m² (3.96*3.22). 2. Le second appartement, situé au 1er étage, est composé, d’un séjour de 16,24 m² (4.01*4.05) – d’une cuisine non équipée de 11,95 m² (2.95*4.05) – d’une chambre de 10,00 m² (4.05*2.47) – d’un hall d’entrée de 1,71 m² (0.99*1.73) – d’un WC de 1,33 m² (0.91*1.46) et d’une salle de bain de 4,07 m² ((1.66*1.72)+(0.83*1.46)) 3. Le troisième appartement, situé au 2ème étage, est composé, d’un séjour de 16,28 m² (4.03*4.04) – d’une cuisine non équipée de 11,95 m² (2.95*4.05) – d’une chambre de 10,30 m² (4.07*2.53) – d’un hall d’entrée de 1,78 m² (1.03*1.73) – d’un WC de 1,32 m² (0.94*1.40) et d’une salle de bain de 4.29 m² ((1.69*1.85)+(0.83*1.40)) RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation au sous-sol, pour tout l’immeuble, à l’exception de l’appartement du 2ème étage (pas de chauffage central, uniquement un convecteur au gaz dans le séjour) – châssis double vitrage – pas de volet – toiture non isolée – communs : un hall d’entrée de 9,10 m² (7.91*1.15) - pas de garage - jardin sur l’arrière de l’immeuble – Ancienne installation électrique non conforme – pas de panneaux photovoltaïques – R.C. : 1.470,00 euros - CERTIFICATS PEB : rez : E – 1er étage : C – 2ème étage : G Les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage sont actuellement loués. L’appartement du 2ème étage est libre d’occupation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Référence PEB

20260407019161

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19114 Réf. vendeur: AdId:296303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emmanuelle Kaison

796 m 5' 1,1 km 1' 28'' 538 m 10' 754 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

17 m 3'' 17 m 1'' 17 m 12'' 17 m 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

17 m 3'' 17 m 1'' 17 m 12'' 17 m 12''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

723 m 2' 24'' 785 m 1' 8'' 644 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

812 m 10'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

671 m 8'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

731 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,8 km 14' 3,1 km 4' 1,7 km 17' 2,3 km 29'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 25' 7,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

985 m 4' 688 m 8' 688 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,9 km 7' 3,3 km 4' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Lidl Luik

1,8 km 7' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 16' 1,5 km 19'

Colruyt Ans

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,4 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

6,2 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Longue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Montlégia" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Luik" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Emmanuelle Kaison", une crèche à seulement 10 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Francois D'Assise" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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