Immeuble de rapport à vendre - Liège VBE19114

Rue Longue 42 4000 Liège

270 000 €

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VBE19114

  • 4 Chambre(s)
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Description

LIEGE, rue Longue, 42 – maison de rapport à vendre, composée de trois appartements. 1. Le premier appartement, un duplex, est composé, au rez-de-chaussée : de deux chambres de 20,97 (4.90*4.28) et 15,68 m² (4.90*3.20) au sous-sol (niveau jardin) : d’un séjour de 14,84 m² (4.58*3.24) – d’une cuisine équipée de 25,73 m² (3.18*4.81)+(1.57*2.09) – d’un hall de 5,60 m² (2.68*2.09) – d’une chambre de 16,86 m² (4.30*3.92) – d’une salle de bain, composée d’une baignoire, d’un lavabo simple et d’un WC, de 11,33 m² (3.96*2.86) et d’un local technique de 12,75 m² (3.96*3.22). 2. Le second appartement, situé au 1er étage, est composé, d’un séjour de 16,24 m² (4.01*4.05) – d’une cuisine non équipée de 11,95 m² (2.95*4.05) – d’une chambre de 10,00 m² (4.05*2.47) – d’un hall d’entrée de 1,71 m² (0.99*1.73) – d’un WC de 1,33 m² (0.91*1.46) et d’une salle de bain de 4,07 m² ((1.66*1.72)+(0.83*1.46)) 3. Le troisième appartement, situé au 2ème étage, est composé, d’un séjour de 16,28 m² (4.03*4.04) – d’une cuisine non équipée de 11,95 m² (2.95*4.05) – d’une chambre de 10,30 m² (4.07*2.53) – d’un hall d’entrée de 1,78 m² (1.03*1.73) – d’un WC de 1,32 m² (0.94*1.40) et d’une salle de bain de 4.29 m² ((1.69*1.85)+(0.83*1.40)) RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation au sous-sol, pour tout l’immeuble, à l’exception de l’appartement du 2ème étage (pas de chauffage central, uniquement un convecteur au gaz dans le séjour) – châssis double vitrage – pas de volet – toiture non isolée – communs : un hall d’entrée de 9,10 m² (7.91*1.15) - pas de garage - jardin sur l’arrière de l’immeuble – Ancienne installation électrique non conforme – pas de panneaux photovoltaïques – R.C. : 1.470,00 euros - CERTIFICATS PEB : rez : E – 1er étage : C – 2ème étage : G Les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage sont actuellement loués. L’appartement du 2ème étage est libre d’occupation. Il est également possible d’acquérir le bâtiment voisin (situé au n°44) : voici le lien de la mise en vente :https://www.immoweb.be/fr/annonce/immeuble-a-appartements/a-vendre/liege/4000/21548830 - référence IMMOWEB : Immoweb code : 21548830 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Référence PEB

20260407019161

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19114 Réf. vendeur: AdId:296303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emmanuelle Kaison

796 m 5' 1,1 km 1' 28'' 538 m 10' 754 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

17 m 3'' 17 m 1'' 17 m 12'' 17 m 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

17 m 3'' 17 m 1'' 17 m 12'' 17 m 12''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

723 m 2' 24'' 785 m 1' 8'' 644 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

812 m 10'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

671 m 8'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

731 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,8 km 14' 3,1 km 4' 1,7 km 17' 2,3 km 29'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 25' 7,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

985 m 4' 688 m 8' 688 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,9 km 7' 3,3 km 4' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Lidl Luik

1,8 km 7' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 16' 1,5 km 19'

Colruyt Ans

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,4 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

6,2 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Longue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 6 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Emmanuelle Kaison", une crèche joignable en 10 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise", à seulement 9 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Montlégia" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Luik" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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