Immeuble de rapport à vendre - Liège VBE19325

Rue Longue 44 4000 Liège

200 000 €

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VBE19325

  • 4 Chambre(s)
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Description

LIEGE, rue Longue, 44 – immeuble à appartements à vendre, composée de deux appartements. 1. Un duplex composé, au rez-de-chaussée : de deux chambres de 15,21 (3.95*3.85) et 13,71 m² (3.95*3.47) au sous-sol (niveau jardin) : d’une véranda-séjour de 16,87 m² (3.32*5.08) – d’une cuisine meublée de 12,44 m² (3.90*3.19) – d’une chambre de 13,41 m² (3.80*3.53) – d’une salle de bain de 3,06 m² (1.19*2.57) – d’un hall de 8,07 m² (4.98*1.62) et d’une buanderie de 5,97 m² (3.43*1.74) 2. Un duplex composé, au 1er étage : Hall de 6,56 m² (1.64*4.00) – Cuisine non équipée de 14,02 m² (3.47*4.04) - Séjour de 21,56 m² (5.31*4.06) au 2ème étage : Hall de nuit de 6,56 m² (1.64*4.00) – 2 chambres de 10,44 (2.56*4.08) et 13,73 m² (3.45*3.98) - salle de douche, composée d’une douche, d’un lavabo simple et d’un WC, de 6,56 m² (1.64*4.00) RENSEIGNEMENTS DIVERS : Pas de chauffage central – châssis double et simple vitrages – pas de volet – toiture non isolée – communs : un hall d’entrée de 13,73 m² (1.65*8.32) - pas de garage – Ancienne installation électrique – pas de panneaux photovoltaïques – R.C. : 775,00 euros - CERTIFICATS PEB : rez : D – 1er étage : F - Tous les appartements sont actuellement loués. Il est également possible d’acquérir le bâtiment voisin (situé au n°42) : voici le lien de la mise en vente : https://www.immoweb.be/fr/annonce/immeuble-a-appartements/a-vendre/liege/4000/21547814 - référence IMMOWEB : Immoweb code : 21547814 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20251117030482

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19325 Réf. vendeur: AdId:296322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emmanuelle Kaison

789 m 5' 1,1 km 1' 28'' 533 m 9' 747 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

11 m 2'' 11 m 0'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

11 m 2'' 11 m 0'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

729 m 2' 25'' 792 m 1' 8'' 650 m 9' 729 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

691 m 8'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

664 m 8'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

737 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 30'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,8 km 14' 3,1 km 4' 1,7 km 17' 2,3 km 29'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 25' 7,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

979 m 4' 695 m 8' 695 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,9 km 7' 3,3 km 4' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Lidl Luik

1,8 km 7' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Colruyt Ans

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,4 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

6,2 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Longue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hesbaye".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Montlégia" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Luik" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Emmanuelle Kaison" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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