Immeuble de rapport à vendre - Esch-sur-Alzette RBS60479

55 rue de l'Alzette 4011 Esch-sur-Alzette

1 750 000 €

  • 10 Chambre(s)
  • 4 Salle(s) de bain
55 rue de l'Alzette 4011 Esch-sur-Alzette

Description

Immeuble COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL dans la rue de l'Alzette.
Sur cet emplacement de premier choix vous disposez d'une surface habitable totale de +/- 500,00 m2.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE 83,00 m2
Local commercial (surface de vente) avec bureau, WC séparé.
A L'ENTRE-SOL, une petite mezzanine de stockage de 7,75 m2

AU 1IER ÉTAGE 95,00 m2
Appartement de 3 chambres

AU 2ÈME ÉTAGE 87,00 m2
Appartement de 2 chambres avec petit balcon

AU 3 ÈME ÉTAGE 67,00 m2
Appartement de 1 chambre avec petit balcon & terrasse de 15,00 m2 à l'arrière

AU 4ÈME ÉTAGE 94,00 m2
Duplex de 3 chambres

SOUS-SOL
Caves, local technique, poubelles, buanderire, etc.

LIBRE DE SUITE
PERMIS DE RÉNOVATION & CONSTRUCTION APPROUVÉ PAR L'ADM. COMMUNALE

Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60
Contact
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COMMERCIAL & RESIDENTIAL building in the rue de l'Alzette.
On this prime location you have a total living area of +/- 500.00 m2.

GROUND FLOOR 83.00 m2
Commercial premises (sales area) with office, separate toilet.
ON THE MEZZANINE FLOOR, a small storage mezzanine of 7.75 m2

ON THE 1ST FLOOR 95.00 m2
3 bedroom apartment

ON THE 2ND FLOOR 87.00 m2
2 bedroom apartment with small balcony

ON THE 3RD FLOOR 67.00 m2
1 bedroom apartment with small balcony & terrace of 15.00 m2 at the back

ON THE 4TH FLOOR 94.00 m2
3 bedroom duplex

BASEMENT
Cellars, technical room, garbage cans, laundry room, etc.

FREE OF CHARGE
RENOVATION & CONSTRUCTION PERMIT APPROVED BY THE ADM. COMMUNAL

Contact: Serge Cahen 621 17 70 60
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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS60479 Réf. vendeur: V312 T.1 ESCH 55, rue de l'Alzette (commercial & résidentiel) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

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Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

246 m 4' 646 m 1' 22'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

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4,7 km 27' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

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Musée Gaspar

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Foetz" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (29 minutes de route).

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".

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