Opbrengsteigendom te koop - Esch-sur-Alzette RBS60479

55 rue de l'Alzette 4011 Esch-sur-Alzette

1 750 000 €

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
55 rue de l'Alzette 4011 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Gelegen in de levendige stad Esch-sur-Alzette, biedt dit commerciële en residentiële pand aan de rue de l'Alzette een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 500 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze eigendom zowel zakelijke als residentiële mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 83 m², compleet met een kantoor en een apart toilet. Verder is er op de tussenverdieping een kleine opslagmezzanine van 7,75 m². De bovenverdiepingen zijn toegewijd aan residentiële eenheden. Het eerste en tweede verdiep beschikken over respectievelijk een appartement met drie slaapkamers en een appartement met twee slaapkamers met een klein balkon. Op de derde verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, een klein balkon en een terras van 15 m² aan de achterzijde. Het vierde verdiep biedt een duplex met drie slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of delers. In de kelder vindt u extra opslagruimtes, technische kamers en een wasruimte. De locatie is ideaal voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, met een goedgekeurde vergunning voor renovatie en constructie al op zak. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Serge Cahen via het telefoonnummer of e-mailadres vermeld onderaan de beschrijving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Lift

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS60479 Ref. verkoper: V312 T.1 ESCH 55, rue de l'Alzette (commercial & résidentiel) Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,1 km 33' 11,2 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

246 m 4' 646 m 1' 22'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Cora Foetz

4,7 km 27' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 29'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 29 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder