• 28 Chambre(s)
  • 1136
Rue Gaucet 2 4020 Bressoux

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Description

Ancienne maison de repos bénéficiant de spacieux volumes (+/- 1.136m² d'après PEB) et de nombreuses possibilités. Situation exceptionnelle en bord de Meuse face à la Boverie. Un permis d'urbanisme a été octroyé pour la création de 12 logements et pourra être cédé à l'acquéreur. Possibilité d'achat des parts de la société propriétaire du bâtiment. Le bâtiment dispose actuellement de +/- 28 chambres, de plusieurs blocs sanitaires (à rénover), des locaux communs et d'un ascenseur. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage en aluminium, 1 compteur électrique, 1 compteur gaz et 1 compteur d'eau. R.C.: 7.982€, superficie totale (terrain): 379m². PEB: E, E Spéc: 353 kWh/m².an, E totale: 400.930 kWh/an, n° 20250717009033. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Situation unique! Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 190 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

28

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

379 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717009033

Emission de CO2

65

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05417 Réf. vendeur: W7029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

1,4 km 9' 2,6 km 4' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

1,3 km 9' 3 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

321 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

996 m 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

996 m 12'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,7 km 9' 3,6 km 6' 965 m 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 43' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mediacité

1,1 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

701 m 2' 27'' 406 m 5' 406 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

257 m 51'' 1,6 km 4' 257 m 3' 257 m 3'

Bio-Planet Liege

821 m 2' 44'' 1,4 km 2' 34'' 575 m 10' 821 m 10'

Carrefour Express Leman

1,2 km 4' 3,1 km 5' 623 m 7' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Boverie

1,7 km 2' 58''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 46''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean Berchmans" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Aurore Et Petit-Jour" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fetinne" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Vincent".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 21 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mediacité") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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