Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD59936
299 000 €
- 7 Chambre(s)
- 67 m²
- 1 Place(s) de parking
- 7 Salle(s) de bain
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport avec un énorme potentiel qui est en bon état comprenant 6 kots meublés et 1 appartement individuel composés comme suit :
RDC : Hall d'entrée (13) - kot 1 avec salle de bains (12) - Kot 2 avec salle de bains (12) - 1 WC commun 2) - 1 cuisine commune avec évier, frigo et taque électrique (5) + une cour (15)
1ER ETAGE : Hall (7) - kot 3 avec salle de bains (12) - kot 4 avec salle de bains (25) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine avec évier, frigo et taque électrique (5)
2E ETAGE : Hall (7) - kot 5 avec salle de bains (17) - kot 6 avec salle de bains (15) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine avec évier, frigo et taque électrique (5)
3E ETAGE : Palier (2) - hall (4) - pièce de vie + cuisine (16) - chambre (9) - salle de bains (5)
SOUS-SOL : 3 caves (30-6-6)
Chaque studio a sa propre salle de bains
Cet immeuble dispose d'une cour sans vis-à-vis de 15 m² située au sud-est ! Idéal pour un investissement rentable
Idéalement situé, le bien est tout proche des commerces, des écoles, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers !
Toiture : bon état
Electricité : en attente de réception (en très bon état)
Chauffage : central au gaz de ville
Châssis : double vitrage en PVC (très bon état)
Revenu cadastral : 1234€
PEB RDC : F - E. spec : 481 kWh/m.an - E. totale : 92 406 kWh/an - Numéro : 20221203005640
PEB APPART : E - E. spec : 408 kWh/m.an - E. totale : 17 237 kWh/an - Numéro : 20221203005505
L'immeuble est équipé d'une alarme avec un parlophone
Le revenu locatif mensuel : 2290€
loyer kot 300 + 60 euros charges
appartement : 490 euros hors charges
Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
L'équipe SKYIMMO
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 234 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
7
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
77 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
408 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17237 kWh/an
Date de validité PEB
03/12/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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