Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC45031

Rue de Berghes, 7 4020 Liège

239 000 €

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VBC45031

  • 4 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison avec atelier (+/- 246 m² d'après PEB) à renover intégralement située dans le quartier d'Outremeuse. Elle se compose comme suit: Sous sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: hall, salon +/- 13 m², salle à manger +/- 15 m², garage +/- 22 m², ateliers (+/- 29, 29, 35 et 63 m² + ancienne chambre froide non fonctionnelle). 1er étage: palier, chambre +/- 22 m², cuisine +/- 14 m², salle de bains (baignoire). 2eme étage: palier, 2 chambres (+/- 14 et 22 m²). Grenier: 2 greniers de +/- 14 et 22 m² (possibilité chambre). Compteurs: 1 eau, 1 gaz et 1 électrique. Pas de chauffage central (1 seul convecteur gaz). Chassis simple vitrage en bois. RC: 867€. Superficie totale parcelle: 186 m². PEB: E, E Spéc: 407 kWh/m².an, E totale: 100 269 kWh/an, n°20240321015239. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

186 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

100269 kWh/an

Référence PEB

20240321015239

Emission de CO2

74

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45031 Réf. vendeur: W6588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

146 m 29'' 146 m 12'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

200 m 41'' 242 m 25'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

200 m 41'' 242 m 25'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

356 m 1' 11'' 972 m 1' 25'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

383 m 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

157 m 1' 53''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,5 km 7' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 37' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,4 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

906 m 5' 744 m 9' 744 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

370 m 1' 14'' 376 m 45'' 370 m 4' 370 m 4'

Proxy Delhaize Outremeuse

545 m 2' 52'' 668 m 1' 16'' 461 m 6' 461 m 6'

Colruyt Liege (Constitution)

553 m 2' 18'' 594 m 1' 4'' 553 m 7' 553 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 44''

Musées

Musée Grétry

335 m 44''

Activités

Maison De La Science

728 m 58''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" est accessible en 1 minute.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Tifous", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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