Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC45031

Rue de Berghes, 7 4020 Luik

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45031

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 246 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Berghes, 7 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand, gelegen in de gezellige wijk Outremeuse in Luik, biedt een unieke kans voor renovatie. De woning, met een oppervlakte van ongeveer 246 m² volgens het PEB, bestaat uit een ruime begane grond met een inkomhal, een woonkamer van circa 13 m² en een eetkamer van ongeveer 15 m². Daarnaast biedt de begane grond ook een garage van 22 m² en meerdere werkruimtes met afmetingen van respectievelijk 29 m², 29 m², 35 m² en 63 m², evenals een niet-functionele koelcel. Verder beschikt het pand over twee kelders in de onderbouw. Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer van ongeveer 22 m², een keuken met een oppervlakte van 14 m² en een badkamer uitgerust met een ligbad. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 22 m². Het pand heeft ook een zolderruimte met twee zolders van 14 m² en 22 m², die potentieel bieden voor extra slaapkamers. Het perceel beslaat in totaal 186 m². Qua energie heeft de woning een EPC-score van E (407 kWh/m² per jaar) en een totaal jaarlijks energieverbruik van 100.269 kWh. Het huis is voorzien van enkelvoudige houten raamkozijnen en beschikt over één gasconvector als verwarming. Let op: er is geen centrale verwarming geïnstalleerd. Het kadastraal inkomen bedraagt €867. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor wie bereid is om de nodige renovaties te ondernemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

186 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

100269 kWh/jaar

EPC-referentie

20240321015239

CO2-uitstoot

74

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45031 Ref. verkoper: W6588 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

146 m 29'' 146 m 12'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

200 m 41'' 242 m 25'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

200 m 41'' 242 m 25'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

356 m 1' 11'' 972 m 1' 25'' 356 m 4' 356 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

383 m 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

157 m 1' 53''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,5 km 7' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 37' 11,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,4 km 2'

Autodelen

Cambio - Robertson

906 m 5' 744 m 9' 744 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

370 m 1' 14'' 376 m 45'' 370 m 4' 370 m 4'

Proxy Delhaize Outremeuse

545 m 2' 52'' 668 m 1' 16'' 461 m 6' 461 m 6'

Colruyt Liege (Constitution)

553 m 2' 18'' 594 m 1' 4'' 553 m 7' 553 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 44''

Musea

Musée Grétry

335 m 44''

Activiteiten

Maison De La Science

728 m 58''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Tifous", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Musée Grétry" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is 2 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 29 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Robertson" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen