Immeuble de rapport à vendre - Herstal VBC98086

Rue Croix Jurlet, 21 et 23 4040 Herstal

497 000 €

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VBC98086

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ensemble immobilier comprenant une maison avec garage 2 voitures et jardin et un immeuble de rapport comprenant 2 logements loués (1 appartement et 1 duplex) idéalement situé dans une rue calme à Herstal. Composition: Maison (n°23) (+/-102 m² d'après PEB): Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, spacieux séjour (+/- 28 m²) avec cuisine ouverte équipée (+/- 16 m²), salle de douches (douche, lavabo, wc, bidet), grand garage (+/- 50m²) et jardin. 1er étage: 2 chambres (+/-10 et 13m²). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets en partie, PEB: D, E.spec.: 295kWh/m².an, E. Totale: 30.064 kWh/an, n°20250529008219. L’immeuble (n°21) comprend au 1er étage un appartement (+/- 60 m² d'après PEB) 1 chambre (+/-11m²), agréable séjour (+/- 34 m²), cuisine semi-équipée ouverte (hotte, taque vitrocéramique, frigo), salle de douches (douche, lavabo, wc). Il est actuellement loué 550€/mois. Aux 2ème et 3ème étages, un appartement duplex avec lumineux séjour (+/- 36m²) et cuisine semi-équipée ouverte (four, taque vitrocéramique, hotte et frigo), 1 chambre (+/- 11m²), buanderie et salle de douches (douche, wc, lavabo, combles actuellement aménagés en chambre (+/- 33 m²). Le bien est actuellement loué 705€/mois. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, compteurs électriques indépendants et compteur d’eau commun avec décompteur, parlophone. 2 PEB B disponibles sur demande. R.C. total : 1.707 € (1241 € + 466 €). Superficie total (terrain) : 221 m². Belle opportunité à ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 497 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

3 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

221 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

2025059008219

Emission de CO2

72

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98086 Réf. vendeur: W6950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

325 m 1' 5'' 325 m 28'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

969 m 3' 1,4 km 2' 41'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

814 m 2' 50'' 797 m 1' 25'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 644 m 9' 783 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

209 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

209 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

552 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 26'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 26'

Gares

Herstal

1,4 km 5' 1,6 km 2' 43'' 900 m 12' 973 m 12'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 51' 17,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,9 km 14' 2,3 km 20' 2,7 km 32'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

923 m 3' 923 m 1' 40'' 690 m 10' 845 m 10'

Aldi Herstal

1,5 km 5' 1,5 km 3' 833 m 12' 1,1 km 13'

Lidl Herstal

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 890 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,2 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,8 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2 km 4'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Communale" à 3 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Centre" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Herstal", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 26 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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