Immeuble de rapport à vendre - Herstal VBC98086

Rue Croix Jurlet, 21 et 23 4040 Herstal

497 000 €

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VBC98086

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ensemble immobilier comprenant une maison avec garage 2 voitures et jardin et un immeuble de rapport comprenant 2 logements loués (1 appartement et 1 duplex) idéalement situé dans une rue calme à Herstal. Composition: Maison (n°23) (+/-102 m² d'après PEB): Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, spacieux séjour (+/- 28 m²) avec cuisine ouverte équipée (+/- 16 m²), salle de douches (douche, lavabo, wc, bidet), grand garage (+/- 50m²) et jardin. 1er étage: 2 chambres (+/-10 et 13m²). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets en partie, PEB: D, E.spec.: 295kWh/m².an, E. Totale: 30.064 kWh/an, n°20250529008219. L’immeuble (n°21) comprend au 1er étage un appartement (+/- 60 m² d'après PEB) 1 chambre (+/-11m²), agréable séjour (+/- 34 m²), cuisine semi-équipée ouverte (hotte, taque vitrocéramique, frigo), salle de douches (douche, lavabo, wc). Il est actuellement loué 550€/mois. Aux 2ème et 3ème étages, un appartement duplex avec lumineux séjour (+/- 36m²) et cuisine semi-équipée ouverte (four, taque vitrocéramique, hotte et frigo), 1 chambre (+/- 11m²), buanderie et salle de douches (douche, wc, lavabo, combles actuellement aménagés en chambre (+/- 33 m²). Le bien est actuellement loué 705€/mois. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, compteurs électriques indépendants et compteur d’eau commun avec décompteur, parlophone. 2 PEB B disponibles sur demande. R.C. total : 1.707 € (1241 € + 466 €). Superficie total (terrain) : 221 m². Belle opportunité à ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 497 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

3 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

221 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

2025059008219

Emission de CO2

72

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98086 Réf. vendeur: W6950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

325 m 1' 5'' 325 m 28'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

969 m 3' 1,4 km 2' 41'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

814 m 2' 50'' 797 m 1' 25'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 644 m 9' 783 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

209 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

209 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

552 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 26'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 26'

Gares

Herstal

1,4 km 5' 1,6 km 2' 43'' 900 m 12' 973 m 12'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 51' 17,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,9 km 14' 2,3 km 20' 2,7 km 32'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

923 m 3' 923 m 1' 40'' 690 m 10' 845 m 10'

Aldi Herstal

1,5 km 5' 1,5 km 3' 833 m 12' 1,1 km 13'

Lidl Herstal

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 890 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,2 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,8 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Herstal") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche Communale" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Communale Centre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", à 1 minute en voiture.

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