Immeuble de rapport à vendre - Herstal VBC98086

Rue Croix Jurlet, 21 et 23 4040 Herstal

497 000 €

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VBC98086

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ensemble immobilier comprenant une maison avec garage 2 voitures et jardin et un immeuble de rapport comprenant 2 logements loués (1 appartement et 1 duplex) idéalement situé dans une rue calme à Herstal. Composition: Maison (n°23) (+/-102 m² d'après PEB): Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, spacieux séjour (+/- 28 m²) avec cuisine ouverte équipée (+/- 16 m²), salle de douches (douche, lavabo, wc, bidet), grand garage (+/- 50m²) et jardin. 1er étage: 2 chambres (+/-10 et 13m²). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets en partie, PEB: D, E.spec.: 295kWh/m².an, E. Totale: 30.064 kWh/an, n°20250529008219. L’immeuble (n°21) comprend au 1er étage un appartement (+/- 60 m² d'après PEB) 1 chambre (+/-11m²), agréable séjour (+/- 34 m²), cuisine semi-équipée ouverte (hotte, taque vitrocéramique, frigo), salle de douches (douche, lavabo, wc). Il est actuellement loué 550€/mois. Aux 2ème et 3ème étages, un appartement duplex avec lumineux séjour (+/- 36m²) et cuisine semi-équipée ouverte (four, taque vitrocéramique, hotte et frigo), 1 chambre (+/- 11m²), buanderie et salle de douches (douche, wc, lavabo, combles actuellement aménagés en chambre (+/- 33 m²). Le bien est actuellement loué 705€/mois. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, compteurs électriques indépendants et compteur d’eau commun avec décompteur, parlophone. 2 PEB B disponibles sur demande. R.C. total : 1.707 € (1241 € + 466 €). Superficie total (terrain) : 221 m². Belle opportunité à ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 497 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

3 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

221 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

2025059008219

Emission de CO2

72

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98086 Réf. vendeur: W6950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

325 m 1' 5'' 325 m 28'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

969 m 3' 1,4 km 2' 41'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

814 m 2' 50'' 797 m 1' 25'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 644 m 9' 783 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

209 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

209 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

552 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 26'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 26'

Gares

Herstal

1,4 km 5' 1,6 km 2' 43'' 900 m 12' 973 m 12'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 51' 17,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,9 km 14' 2,3 km 20' 2,7 km 32'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

923 m 3' 923 m 1' 40'' 690 m 10' 845 m 10'

Aldi Herstal

1,5 km 5' 1,5 km 3' 833 m 12' 1,1 km 13'

Lidl Herstal

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 890 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,2 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,8 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2 km 4'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Communale Centre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Crèche Communale" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Herstal" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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