Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBC98086

Rue Croix Jurlet, 21 et 23 4040 Herstal

497 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98086

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Croix Jurlet, 21 et 23 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning bevindt zich in een rustige straat in Herstal en bestaat uit een vrijstaande woning en een meergezinsgebouw. De woning (nummer 23) beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 28 m² met een open keuken van circa 16 m², ideaal voor dagelijks gebruik. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 13 m², met een badkamer voorzien van douche, lavabo, toilet en bidet. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in PVC, en beschikt over een garage van ongeveer 50 m² en een tuin van 221 m². Het naastgelegen gebouw (nummer 21) omvat twee verhuurde appartementen, waarvan één op de eerste verdieping met één slaapkamer en een leefruimte van circa 34 m². Het duplexappartement op de tweede en derde verdieping biedt een lichte woonkamer van ongeveer 36 m², een semi-geïntegreerde keuken, één slaapkamer en een zolderruimte die momenteel als extra slaapkamer wordt gebruikt. Beide appartementen zijn voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en eigen meters voor elektriciteit en water. Het gebouw wordt momenteel verhuurd, met respectievelijk een inkomen van €550 en €705 per maand. De locatie biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De totale grondoppervlakte bedraagt 221 m², inclusief een terras van 18 m², waardoor er voldoende buitenruimte is. Met een gecombineerde oppervlakte van de woon- en huurwoningen en de gunstige ligging is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een solide investering in Herstal.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 497 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte van de woonruimte

3 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

221 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2025059008219

CO2-uitstoot

72

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98086 Ref. verkoper: W6950 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

325 m 1' 5'' 325 m 28'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

969 m 3' 1,4 km 2' 41'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

814 m 2' 50'' 797 m 1' 25'' 484 m 6' 484 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 644 m 9' 783 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 13''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

209 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

209 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

552 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 26'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 26'

Treinstations

Herstal

1,4 km 5' 1,6 km 2' 43'' 900 m 12' 973 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

13,9 km 51' 17,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,9 km 14' 2,3 km 20' 2,7 km 32'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

923 m 3' 923 m 1' 40'' 690 m 10' 845 m 10'

Aldi Herstal

1,5 km 5' 1,5 km 3' 833 m 12' 1,1 km 13'

Lidl Herstal

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 890 m 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

6,2 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,8 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2 km 4'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 26 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Centre", in minder dan 3 minuten met de auto.Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Communale" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal De Herstal is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen