Immeuble de rapport à vendre - Esch-sur-Alzette RBU47530

4171 Esch-sur-Alzette

2 399 000 €

Description

Spécialiste de l'immobilier sur la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence FORTE Immobilier a le plaisir de vous présenter une maison de Maître idéalement située à Esch-sur-Alzette, cet immeuble avec le fond de commerce allie charme et fonctionnalité.

Cette spacieuse maison de Maître est composée de trois appartements et d'un magnifique restaurant avec une terrasse de 108m², offrant un cadre idéal pour dîner en plein air.

La maison bénéficie de 12 places de stationnement à l'arrière, assurant une grande facilité pour les résidents et les clients du restaurant.

Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle d'investissement, aillant à la fois l'aspect résidentiel et commercial.

Le fond de commerce est composé de la salle de restauration, une terrasse et un sous-sol de 244m² environ comprenant : une cuisine totalement équipée, une chambre froide, une douche pour le personnel, les WC pour les clients rénové récemment.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Les frais d'intermédiation sont à la charge des vendeurs.

Infos & visites :
Catherine ESEBUA
Tel +352 691 556 558
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Buanderie

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47530 Réf. vendeur: 8516789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

9,5 km 34' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

714 m 6' 1,1 km 2' 13'' 0 m 0'' 671 m 8'

Cora Foetz

5 km 24' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musées

Musée Gaspar

32,8 km 29'

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (29 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Foetz" (7 minutes en voiture).

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