Opbrengsteigendom te koop - Esch-sur-Alzette RBU47530

Deze unieke investering in Esch-sur-Alzette biedt een veelzijdige en aantrekkelijke gelegenheid voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Het betreft een ruime Maître huis die momenteel bestaat uit drie zelfstandige appartementen, gecombineerd met een schitterend restaurant dat zich uitstrekt over een terras van 108m², perfect voor buiten dineren en evenementen. Het pand beschikt over 12 parkeerplaatsen aan de achterzijde, wat een groot gemak betekent voor bewoners, personeel en klanten. Een belangrijke troef is de volledige commerciële uitrusting, inclusief een zeer goed uitgerust restaurant met keuken, koelruimtes en sanitaire voorzieningen, plus een ondergrondse ruimte van ongeveer 244m² die ideaal is voor opslag of verdere inrichting. De locatie in Esch-sur-Alzette maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk, zeker gezien de veelzijdigheid en het potentieel dat het vastgoed biedt. De woning is niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan investeren of verder kan ontwikkelen volgens eigen plannen. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnecollectoren, en er zijn geen voorzieningen voor airconditioning of lift, wat past bij het bestaande bouwjaar en de energieprestatie van het gebouw, volgens het EPC-rapport met certificaat G. Het eigendom is recentelijk goed onderhouden, inclusief vernieuwde sanitaire voorzieningen voor klanten en een volledig uitgeruste professionele keuken. Voor investeerders die op zoek zijn naar een solide project met meerdere inkomstenstromen, biedt deze eigendom in Esch-sur-Alzette een uitstekende kans. De combinatie van woon- en commercieel vastgoed, in een markt met groei en vraag, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie een rendabele portefeuille wil uitbreiden. Neem vandaag nog contact op met Catherine Esebua via Tel +352 691 556 558 of via e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. De aankoopprijs bedraagt €2.399.000, kosten inbegrepen, zonder BTW. Laat deze buitengewone gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de volle potentie van dit karaktervolle vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder