Immeuble de rapport à vendre - Visé VBD66738

Avenue Maréchal Foch, 18/20 4600 Visé

1 290 000 €

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VBD66738
  • 11 Chambre(s)
  • 780 m²
  • 5 Salle(s) de bain
Avenue Maréchal Foch, 18/20 4600 Visé
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Description

Idéalement situé dans le centre de Visé, vaste ensemble immobilier (+/- 780m²) comprenant en autre un hôtel « L’Hôtel de la Gare », 2 restaurants et une discothèque. L’hôtel est toujours en activité et comprend notamment une réception (bureau), 11 chambres (chacune avec salle de bains /douches privative), une salle de déjeuner (+/- 20m²) et une petite cuisine. Les 2 restaurants (+/- 59m² et 112m²) avec entrées privatives disposent chacun de leur espace bar, cuisine équipée professionnelle, matériel horeca, sanitaires. La discothèque avec entrée privative (+/-131m²) comprend un espace bar et des sanitaires. Le bien dispose également de caves et d’un garage (actuellement utilisé comme local chaufferie). Cet ensemble vous séduira par la qualité de l’entretien du bâtiment et par les nombreuses possibilités qu’il offre. Chauffage central au gaz, double vitrage PVC et bois, système d’alarme et de vidéosurveillance, facilités d'accès et de parking. R.C. total : 3.718€, Superficie totale des parcelles : 370m². Les deux restaurants sont actuellement loués 3000€/mois. Magnifique situation ! Opportunité exceptionnelle ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

370 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66738 Réf. vendeur: W7467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

429 m 1' 25'' 429 m 41'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

452 m 1' 30'' 452 m 47'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

452 m 1' 30'' 452 m 47'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

529 m 1' 45'' 529 m 57'' 414 m 5' 414 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1 km 1' 58''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

104 m 1' 14''

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

147 m 1' 46''

Gares

Visé / Wezet

110 m 22'' 110 m 14'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 29' 24,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,6 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

394 m 1' 18'' 394 m 41'' 380 m 5' 380 m 5'

Aldi Visé

1,1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 920 m 8' 1,1 km 14'

Delhaize Vise

1,2 km 5' 1,2 km 2' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,1 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

16,6 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 13'

Tourisme

Vivre près de Devant-le-Pont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Vise" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin", à 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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