Immeuble de rapport à vendre - Soumagne VBD88361

Avenue Jean Jaurès 5 4630 Soumagne

290 000 €

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VBD88361

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle et spacieuse maison trois façades située à Soumagne, Avenue Jean Jaurès numéro 5, bénéficiant d’un emplacement idéal. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d’investissement grâce à ses volumes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée donnant accès à un vaste et lumineux séjour avec cheminée, comprenant un salon et une salle à manger, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu’une pièce dressing (à rafraîchir). Le bien dispose également d’un garage (2 voitures) et de grandes caves, idéales pour un atelier ou divers espaces de rangement. À l’arrière, une petite terrasse et un jardin complètent ce bien. Gaz - Panneaux photovoltaïques - Superficie habitable 191 m² - Revenu cadastral : 1.068 € - Superficie cadastrale 440 m² - Zone d’habitat - Certificat PEB : 20260202025560 (coeff. E– 361 kWh/ m²/an) - Idéal pour une famille ou pour investissement - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne ( Tel 087/26.60.80 - Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20260202025560

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88361 Réf. vendeur: AdId:292608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Soum

626 m 3' 626 m 1' 6'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

394 m 4' 394 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

394 m 4' 394 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

311 m 3' 311 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 38''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

391 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

391 m 5'

Gares

Nessonvaux

8,5 km 37' 9,4 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 22' 26,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,1 km 27' 7,2 km 38' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Delhaize Soumagne

457 m 4' 550 m 58'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Soumagne

447 m 4' 540 m 56'' 379 m 5' 379 m 5'

Trafic Soumagne

513 m 4' 623 m 1' 2'' 416 m 5' 416 m 5'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,4 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

11,3 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,7 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,3 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Soumagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soumagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Baby Soum" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 5 minutes à pied.

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