Immeuble de rapport à vendre - Trembleur VBD57860

Rue Andernack 4670 Trembleur

1 200 000 €

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VBD57860

  • 13 Chambre(s)
  • 749 m²
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Bel ensemble immobilier de 5 logements ( +/- 749m² d'après PEB) dans une ferme de caractére rénovée, jouissant d'une situation privilégié dans un cadre calme et bucolique. Il se compose de 3 logements 3 chambres (3 maisons), 1 logement 2 chambres (un appartement) et 1 logement 1 chambre (un appartement). Loyer annuel total (hors charges) : +/- 38.280€ (plusieurs loyers non-indexés depuis plusieurs années). Les logements bénéficient d'un parking commun et d'un parc commun avec espace barbecue. Chauffage central au gaz (chaudières individuelles), châssis double vitrage aluminium, 5 compteurs électriques, 5 compteurs gaz et 5 compteurs d'eau. PEB: 2 B, 2 C et 1 D disponibles sur demande. R.C.: 3.521€, superficie totale (terrain) : à déterminer une division étant en cours. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Investissement idéal!! Belle opportunité!! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

13

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

379 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522015879

Emission de CO2

57

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57860 Réf. vendeur: W7390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

583 m 2' 9'' 583 m 1' 9'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

583 m 2' 9'' 583 m 1' 9'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

4,8 km 24' 7,5 km 10' 3,9 km 51' 4,4 km 52'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

353 m 4'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

335 m 4'

Gares

Wezet / Visé

6,2 km 28' 7,8 km 9' 5,6 km 33' 6,2 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

23,4 km 1º 38' 26,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,8 km 50' 8,2 km 52' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

5,1 km 27' 8 km 10' 3,8 km 32' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Barchon

5,1 km 29' 6,3 km 8' 3,9 km 36' 4,8 km 58'

Delhaize Barchon

5,3 km 29' 6,5 km 9' 3,9 km 39' 5 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18,5 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

658 m 1' 17''

Activités

Maison De La Science

18,7 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,7 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,7 km 18'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (8 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (9 minutes en voiture).

Éducation

"R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Blegny", à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 50 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 17 minutes.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".1 minute 1 minuteLe golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 18 minutes de route.

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