Immeuble de rapport à vendre - Trembleur VBD57860

Rue Andernack 4670 Trembleur

1 200 000 €

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VBD57860

  • 13 Chambre(s)
  • 749 m²
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Bel ensemble immobilier de 5 logements ( +/- 749m² d'après PEB) dans une ferme de caractére rénovée, jouissant d'une situation privilégié dans un cadre calme et bucolique. Il se compose de 3 logements 3 chambres (3 maisons), 1 logement 2 chambres (un appartement) et 1 logement 1 chambre (un appartement). Loyer annuel total (hors charges) : +/- 38.280€ (plusieurs loyers non-indexés depuis plusieurs années). Les logements bénéficient d'un parking commun et d'un parc commun avec espace barbecue. Chauffage central au gaz (chaudières individuelles), châssis double vitrage aluminium, 5 compteurs électriques, 5 compteurs gaz et 5 compteurs d'eau. PEB: 2 B, 2 C et 1 D disponibles sur demande. R.C.: 3.521€, superficie totale (terrain) : à déterminer une division étant en cours. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Investissement idéal!! Belle opportunité!! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

13

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

379 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522015879

Emission de CO2

57

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57860 Réf. vendeur: W7390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

583 m 2' 9'' 583 m 1' 9'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

583 m 2' 9'' 583 m 1' 9'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

4,8 km 24' 7,5 km 10' 3,9 km 51' 4,4 km 52'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

353 m 4'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

335 m 4'

Gares

Wezet / Visé

6,2 km 28' 7,8 km 9' 5,6 km 33' 6,2 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

23,4 km 1º 38' 26,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,8 km 50' 8,2 km 52' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

5,1 km 27' 8 km 10' 3,8 km 32' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Barchon

5,1 km 29' 6,3 km 8' 3,9 km 36' 4,8 km 58'

Delhaize Barchon

5,3 km 29' 6,5 km 9' 3,9 km 39' 5 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18,5 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

658 m 1' 17''

Activités

Maison De La Science

18,7 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,7 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,7 km 18'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 50 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezet / Visé".

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 1 minute."Archéoforum" se trouve à 17 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 17 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 18 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (8 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 20 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Blegny", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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