Immeuble de rapport à vendre - Ensival VBB55615 Option
955 000 €
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce bel immeuble de rapport avec un rez de chaussée commercial, 7 appartements CONFORMES composés entre une et deux chambres, séjour, cuisines, et salle de bain, et 6 garages. Situé au centre de la ville d'Ensival et de ses commodités. Investissement à saisir !
DESCRIPTION DU BIEN:
Description du bien:
Rez commercial :
- Cabinet carrelé au sol (27m²)
- Cabinet carrelé au sol (17m²)
- Coin cuisine carrelé au sol (5m²)
- WC séparé
Rez appart. 1 :
- Hall d'entrée (9m²)
- Cuisine et salle à manger (18m²)
- Salon (23m²)
- Bureau (6m²)
- WC séparé (2m²)
- SDD avec douche cabine, WC et évier (5m²)
- 2 CH (11m² et 8m²)
1er ét. - 1 studio de 30m² :
- Séjour et cuisine ouverte avec accès au balcon
- CH
- SDD avec douche cabine évier et WC
2 appartements composés chacun de :
- Hall d'entrée (4m²)
- Séjour vinyl au sol (23m²)
- Cuisine équipée (8m²)
- 2 CH (chacune de 10m²)
- SDD avec cabine de douche, évier
- Placard de rangement
- WC séparé
2ème étage - 1 studio de 30m² :
- Séjour et cuisine ouverte avec accès au balcon
- CH
- SDD avec douche cabine évier et WC
2 appartements composés chacun de :
- Hall d'entrée (4m²)
- Séjour vinyl au sol (23m²)
- Cuisine équipée (8m²)
- 2 CH (chacune de 10m²)
- SDD avec cabine de douche, évier
- Placard de rangement
- WC séparé
Niveau cave :
- 9 caves
- Buanderie commune et chaufferie commune
Commodités:
- Porche avec entrée sécurisée avec grille électrique
- 6 garages + 16 garages possibles (détruits suite aux inondations)
- Normes SRI OK
- Châssis PVC double vitrage avec volets élec au rez et manuels aux étages
- Chauffage central mazout, Citerne enterrée de 5.000L, Calorimetres
- Boiler externe VIESSMANN
- Chaudière neuve de 2021
- Electricité conforme
- Revenu locatif actuel : 5032 €
- RC : 4789€
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Détails financiers
- Prix: 955 000 €
- Revenu cadastral: 4 789 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
12
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
7
Nombre de douches
7
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
25
Surface totale du terrain
220 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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