Opbrengsteigendom te koop - Ensival VBB55615 In optie

Rue En Mi Ville 34-36 4800 Ensival

955 000 €

  • 12 Slaapkamer(s)
  • 425
  • 6 Garage
  • 25 Parkeerplaats(en)
Rue En Mi Ville 34-36 4800 Ensival

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ensival?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce bel immeuble de rapport avec un rez de chaussée commercial, 7 appartements CONFORMES composés entre une et deux chambres, séjour, cuisines, et salle de bain, et 6 garages. Situé au centre de la ville d'Ensival et de ses commodités. Investissement à saisir !

DESCRIPTION DU BIEN:
Description du bien:

Rez commercial :
- Cabinet carrelé au sol (27m²)
- Cabinet carrelé au sol (17m²)
- Coin cuisine carrelé au sol (5m²)
- WC séparé

Rez appart. 1 :
- Hall d'entrée (9m²)
- Cuisine et salle à manger (18m²)
- Salon (23m²)
- Bureau (6m²)
- WC séparé (2m²)
- SDD avec douche cabine, WC et évier (5m²)
- 2 CH (11m² et 8m²)
1er ét. - 1 studio de 30m² :
- Séjour et cuisine ouverte avec accès au balcon
- CH
- SDD avec douche cabine évier et WC
2 appartements composés chacun de :
- Hall d'entrée (4m²)
- Séjour vinyl au sol (23m²)
- Cuisine équipée (8m²)
- 2 CH (chacune de 10m²)
- SDD avec cabine de douche, évier
- Placard de rangement
- WC séparé

2ème étage - 1 studio de 30m² :
- Séjour et cuisine ouverte avec accès au balcon
- CH
- SDD avec douche cabine évier et WC
2 appartements composés chacun de :
- Hall d'entrée (4m²)
- Séjour vinyl au sol (23m²)
- Cuisine équipée (8m²)
- 2 CH (chacune de 10m²)
- SDD avec cabine de douche, évier
- Placard de rangement
- WC séparé

Niveau cave :
- 9 caves
- Buanderie commune et chaufferie commune

Commodités:
- Porche avec entrée sécurisée avec grille électrique
- 6 garages + 16 garages possibles (détruits suite aux inondations)
- Normes SRI OK
- Châssis PVC double vitrage avec volets élec au rez et manuels aux étages
- Chauffage central mazout, Citerne enterrée de 5.000L, Calorimetres
- Boiler externe VIESSMANN
- Chaudière neuve de 2021
- Electricité conforme
- Revenu locatif actuel : 5032 €
- RC : 4789€
Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite
Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 955 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 789 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

12

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

6

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

7

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

25

Totale grondoppervlakte

220 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB55615 Ref. verkoper: 6077935 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

322 m 1' 4'' 322 m 38'' 298 m 4' 298 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

251 m 50'' 251 m 30'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

251 m 50'' 251 m 30'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,8 km 6' 1,9 km 2' 59'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,2 km 1' 46''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

282 m 3'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 6' 1,4 km 2' 25'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,6 km 5' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Winkels

Lidl Verviers

74 m 21'' 74 m 12'' 74 m 53'' 74 m 53''

Louis Delhaize Ensival

364 m 1' 12'' 364 m 33'' 364 m 4' 364 m 4'

Bio-Planet Verviers

520 m 1' 44'' 520 m 1' 520 m 6' 520 m 6'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,9 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,2 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

2,4 km 5'

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 13 minuten afstand met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 3 minuten rijden.Op 19 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 4 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Petites Canailles" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", in minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Verviers (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ensival (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

RAPPORT 001-20181027-07(2A).pdf

Download

RAPPORT 001-20181027-08(2B).pdf

Download

RAPPORT 001-20181027-09(2C).pdf

Download

RAPPORT COMMUN.pdf

Download

PEB.pdf

Download

RAPPORT 001-20181027-01.pdf

Download

RAPPORT 001-20181027-02.pdf

Download

RAPPORT 001-20181027-03.pdf

Download

RAPPORT 001-20181027-04(1A).pdf

Download

RAPPORT 001-20181027-05(1B).pdf

Download

PERMIS ET PLAN GARAGES 16X.pdf

Download

PLAN IMMEUBLE.pdf

Download