Immeuble de rapport à vendre - Marcinelle VBD05243
Faire offre à partir de 725 000 €
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Description
L’immeuble est idéalement situé à proximité des commodités, axes routiers, écoles, commerces et transports en commun, offrant une excellente attractivité locative.
Ce bâtiment est composé de 8 appartements spacieux de 1 à 3 chambres, d’une superficie variant entre 62 m² et 132 m².
6 logements sur 8 sont actuellement loués, assurant déjà une belle rentabilité.
2 garages fermés ainsi que 4 emplacements de parking extérieurs offrent un vrai confort pour les locataires.
106 m² de caves viennent compléter l’ensemble et offrent un bel espace de rangement.
Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une opportunité rare de constituer ou d’élargir votre patrimoine avec un ensemble locatif solide et bien situé.
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. Electricité conforme, PEB entre B et E. RC 2949€.
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Détails financiers
- Prix: 725 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
15
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
8
Nombre de toilettes
9
Description extérieure
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30485 kWh/an
Date de validité PEB
10/06/2035
Emission de CO2
39
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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