Immeuble de rapport à vendre - Dampremy VBC32921
299 000 €
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Description
Une maison où famille rime avec harmonie ! Imaginez-vous réunis sous le même toit, parents et enfants, dans cette maison de rapport composée de 2 appartements indépendants sur et avec terrain de 5 ares 95ca idéalement situé à 5min de l'hôpital Marie Curie et du Centre-Ville de Charleroi.. Chacun son espace, chacun son intimité. Tout en partageant des moments inoubliables en famille.
COMPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée, un WC individuel, un grand garage (+/-43m²), 2 caves (7 et 22 m²), une buanderie (+/-9m²), une terrasse (+/-41m²) donnant sur le jardin.
1er ETAGE : 1 er appartement (+/- 92 m²) comprenant : hall d’entrée, salon (+/-23m²), salle-à-manger (+/-20 m²), cuisine semi-équipée (+/-10m²), salle-de-douche avec w.c (+/-4m²), une chambre (+/-18m²) donnant sur un balcon (+/-18m²).
2ème ETAGE : 2 ème appartement (+/- 93 m²) comprenant : hall d'entrée, une cuisine semi-équipée (19m²), 3 chambres (10, 18 et 24m²), une salle de bains avec w.c (+/-9m²). Cet appartement est loué depuis mars 2013 - pour un loyer de 550,-€.
3ème ETAGE : 2 greniers aménageables (+/-31 et 54m²)
N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo.
Superficie habitable : 257 m² - Superficie totale : 370 m² - Surface de plancher chauffé : 95 & 170 m². PEB 1er étage : Classe C - 226 KWh/m²an - Code unique : 20250209000578.
PEB 2ème étage : Classe D - 265 KWh/m²an - Code unique : 20250209000665.
INFOS TECHNIQUES : 2 compteurs d'eau, 2 compteurs électriques bihoraire, chauffage central au mazout commun avec calorimètres sur radiateurs, chaudière ACV, cuve à mazout 2000 L, 2 boilers électriques de 150 L, châssis bois DV, raccordé aux égouts, électricité à remettre en conformité.
Un lieu unique pour construire des souvenirs, à ne pas manquer !
RC : 1.338-€.
PRIX INDICATIF : 299.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur Tel 0491/05' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.kimmo.immo
VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU Tel 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 338 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1987
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
595 m²
Profondeur du terrain
56 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
226 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21355 kWh/an
Date de validité PEB
09/02/2035
Emission de CO2
56
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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