Opbrengsteigendom te koop - Dampremy VBC32921
299 000 €
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Beschrijving
Une maison où famille rime avec harmonie ! Imaginez-vous réunis sous le même toit, parents et enfants, dans cette maison de rapport composée de 2 appartements indépendants sur et avec terrain de 5 ares 95ca idéalement situé à 5min de l'hôpital Marie Curie et du Centre-Ville de Charleroi.. Chacun son espace, chacun son intimité. Tout en partageant des moments inoubliables en famille.
COMPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée, un WC individuel, un grand garage (+/-43m²), 2 caves (7 et 22 m²), une buanderie (+/-9m²), une terrasse (+/-41m²) donnant sur le jardin.
1er ETAGE : 1 er appartement (+/- 92 m²) comprenant : hall d’entrée, salon (+/-23m²), salle-à-manger (+/-20 m²), cuisine semi-équipée (+/-10m²), salle-de-douche avec w.c (+/-4m²), une chambre (+/-18m²) donnant sur un balcon (+/-18m²).
2ème ETAGE : 2 ème appartement (+/- 93 m²) comprenant : hall d'entrée, une cuisine semi-équipée (19m²), 3 chambres (10, 18 et 24m²), une salle de bains avec w.c (+/-9m²). Cet appartement est loué depuis mars 2013 - pour un loyer de 550,-€.
3ème ETAGE : 2 greniers aménageables (+/-31 et 54m²)
N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo.
Superficie habitable : 257 m² - Superficie totale : 370 m² - Surface de plancher chauffé : 95 & 170 m². PEB 1er étage : Classe C - 226 KWh/m²an - Code unique : 20250209000578.
PEB 2ème étage : Classe D - 265 KWh/m²an - Code unique : 20250209000665.
INFOS TECHNIQUES : 2 compteurs d'eau, 2 compteurs électriques bihoraire, chauffage central au mazout commun avec calorimètres sur radiateurs, chaudière ACV, cuve à mazout 2000 L, 2 boilers électriques de 150 L, châssis bois DV, raccordé aux égouts, électricité à remettre en conformité.
Un lieu unique pour construire des souvenirs, à ne pas manquer !
RC : 1.338-€.
PRIX INDICATIF : 299.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur Tel 0491/05' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.kimmo.immo
VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU Tel 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 338 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1987
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
595 m²
Diepte perceel
56 m
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
226 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
21355 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/02/2035
CO2-uitstoot
56
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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