Opbrengsteigendom te koop - Dampremy VBC32921 In optie

Rue Dandoy N° 11 6020 Dampremy

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC32921

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 257 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Dandoy N° 11 6020 Dampremy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dampremy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Une maison où famille rime avec harmonie ! Imaginez-vous réunis sous le même toit, parents et enfants, dans cette maison de rapport composée de 2 appartements indépendants sur et avec terrain de 5 ares 95ca idéalement situé à 5min de l'hôpital Marie Curie et du Centre-Ville de Charleroi.. Chacun son espace, chacun son intimité. Tout en partageant des moments inoubliables en famille.

COMPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée, un WC individuel, un grand garage (+/-43m²), 2 caves (7 et 22 m²), une buanderie (+/-9m²), une terrasse (+/-41m²) donnant sur le jardin.

1er ETAGE : 1 er appartement (+/- 92 m²) comprenant : hall d’entrée, salon (+/-23m²), salle-à-manger (+/-20 m²), cuisine semi-équipée (+/-10m²), salle-de-douche avec w.c (+/-4m²), une chambre (+/-18m²) donnant sur un balcon (+/-18m²).

2ème ETAGE : 2 ème appartement (+/- 93 m²) comprenant : hall d'entrée, une cuisine semi-équipée (19m²), 3 chambres (10, 18 et 24m²), une salle de bains avec w.c (+/-9m²). Cet appartement est loué depuis mars 2013 - pour un loyer de 550,-€.

3ème ETAGE : 2 greniers aménageables (+/-31 et 54m²)

N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo.

Superficie habitable : 257 m² - Superficie totale : 370 m² - Surface de plancher chauffé : 95 & 170 m². PEB 1er étage : Classe C - 226 KWh/m²an - Code unique : 20250209000578.
PEB 2ème étage : Classe D - 265 KWh/m²an - Code unique : 20250209000665.

INFOS TECHNIQUES : un compteur d'eau, 2 compteurs électriques bihoraire, chauffage central au mazout commun avec calorimètres sur radiateurs, chaudière ACV, cuve à mazout 2000 L, 2 boilers électriques de 150 L, châssis bois DV, raccordé aux égouts, électricité à remettre en conformité.

Un lieu unique pour construire des souvenirs, à ne pas manquer !

RC : 1.338-€.
PRIX INDICATIF : 299.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur Tel 0491/05' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.kimmo.immo

VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU Tel 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 338 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1987

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

595 m²

Diepte perceel

56 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21355 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2035

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32921 Ref. verkoper: 6602776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. P. Du Service Sae La Maison De Musti

759 m 2' 33'' 759 m 1' 32'' 759 m 9' 759 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Phénix

154 m 32'' 154 m 20'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Basisscholen

Ecole Communale Du Phénix

154 m 32'' 154 m 20'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,3 km 6' 1,3 km 1' 49'' 912 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,2 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

276 m 3'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

514 m 6'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

814 m 10'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

808 m 10'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,1 km 13'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,7 km 9' 2 km 3' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,7 km 32' 6,6 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

2,2 km 10' 1,3 km 18' 2 km 24'

Winkels

Aldi Charleroi

1,3 km 7' 1,4 km 1' 58'' 759 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Charleroi

2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

2,4 km 16' 3,1 km 5' 1,8 km 24' 2,3 km 28'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,1 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,7 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,1 km 23'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-West / Charleroi-Ouest": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 24 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 4 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Charleroi (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Charleroi (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 12 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 23 minuten afstand."Bois Du Cazier" ligt op 8 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Phénix", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. P. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

ed988bc6-c2d9-4a62-b18f-32642f2b8abc.pdf.pdf

Download

11d79707-8270-44e0-a730-78da75ebe8d4.pdf.pdf

Download

6309f39b-e7fd-4040-b832-695e63a05ad7.pdf.pdf

Download

C.E. rez.pdf.pdf

Download

C.E. 1er etage.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen