!!! OPTION ! VISITES SUSPENDUES !!! Partiellement rénové, d’une superficie totale de 190 m², ce bien vous offre énormément de possibilités. Situé dans un quartier avec de nombreux projets de modernisation et d’aménagement en cours, proche de toutes les commodités et surtout des transports en commun, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié. Au sous-sol : 2 caves pour une superficie totale de 30 m2. Au rez-de-chaussée : une entrée prévue pour le commerce qui bénéficie d’une excellente visibilité, d’une superficie de 30 m² actuellement aménagé en salon de coiffure vendu avec tout le mobilier et équipé d’un wc et un espace buanderie. Une seconde entrée donne accès au hall d’entrée qui dessert un bureau de 20 m² avec une pièce d’eau et l’accès aux 2 logements. Au 1er étage : un studio de 40 m² avec nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de douche et wc à installer ; une terrasse de 10,36 m². Au 2ème étage : duplex de 60 m² avec nouvelle cuisine et salle de douche, wc à installer et une belle mezzanine. Equipements : Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, le commerce est équipé d’un air conditionné, toiture de 2021 isolée. Idéal pour investisseurs, profession libérale ou indépendant. Informations et rendez-vous au ### PEB : E 352 kWh/m².an, 15953 kWh/an. Code unique : 20250221019582 et PEB : F 436 kWh/m².an, 28395 kWh/an. Code unique : 20250221020002. Prix : Faire offre à partir de 179 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. "Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc...)." Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Dampremy
Te koop: Rendementsgebouw in Dampremy, bestaande uit twee gerenoveerde woningen, een studio en een bouwgrond, ideaal voor investeerders! Met een totale oppervlakte van 330m² en gelegen op een perceel van 923m², biedt dit pand diverse mogelijkheden voor verhuur en ontwikkeling. De huidige verhuurinkomsten worden geschat op 1900€ per maand, wat een aantrekkelijke bron van passief inkomen vormt. Bovendien is er al toestemming voor het bouwen van drie extra woningen op het aanwezige bouwterrein. Het pand beschikt over zes ruime slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, verspreid over de verschillende wooneenheden. De gedeeltelijk uitgeruste keukens zijn gebruiksklaar, en de verwarming wordt verzorgd door een betrouwbare gasinstallatie. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met een garage en vier buitenparkeerplaatsen, en voor de ontspanning een terras van 105 m². Gelegen in Dampremy, postcode 6020, profiteert dit pand van een gunstige ligging met essentiële voorzieningen binnen handbereik. De solide infrastructuur omvat voorzieningen zoals gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen. Een investering in dit project biedt niet alleen direct rendement maar ook toekomstig potentieel door de uitbreidingsmogelijkheden op de bouwgrond. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?
Te koop aangeboden: Rendementsgebouw in Dampremy, bestaande uit twee huizen die renovatie vereisen. Gelegen in de postcode 6020, is dit pand ideaal voor investeerders. Het eerste huis op nummer 41 omvat een kelder, een woonkamer van ongeveer 15m², een eetkamer van circa 12m², een keuken van 5,5m², een badkamer van 2,35m² en twee slaapkamers van respectievelijk 15m² en 12m². Dit huis is momenteel verhuurd voor €350 per maand. Het tweede huis op nummer 43 bezit eveneens een kelder, een woonkamer van circa 16m², een keuken van 14m², een badkamer van 4m² en een apart toilet. Verder beschikt het over een veranda van ongeveer 11m², twee slaapkamers van 13m² en 10m², een atelier van 13m² met een extra ruimte van 4m² en een zolder van 12m². Beide huizen zijn voorzien van centrale verwarming op mazout en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Het pand heeft een energielabel G met referenties EPC 20240912027466 en EPC 20240912027333. Het totale perceeloppervlak bedraagt 275m², inclusief een terras van 18m². Dit gebouw is zeer geschikt voor een koper die op zoek is naar een renovatieproject met potentieel rendement. De vraagprijs bedraagt €149 000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u ons altijd contacteren. Meer weten?
We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.
Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Dampremy (6020).
Te koop: Opbrengsteigendom – Charleroi Dit pand bevindt zich aan de Beffroi 75 in Charleroi en staat te koop voor 650.000 €. Het bestaat uit een ruim gelijkvloers dat speciaal is ingericht voor commercieel gebruik, zoals kantoren, winkels, showrooms, of expositieruimtes. Het gelijkvloers omvat twee aangrenzende ruimtes van respectievelijk 218 m² en 253 m². Daarnaast beschikt het pand over grote kelders van bijna 350 m². De commerciële ruimtes zijn uitgerust met inbraakwerende ramen aan de voorzijde, gepantserde deuren en een intern videobewakingssysteem, wat zorgt voor een hoge mate van veiligheid. Er zijn ook drie toiletten aanwezig en één volledig uitgeruste keuken. Met een terras van 112 m² en een totale grondoppervlakte van 471 m² biedt dit pand voldoende ruimte voor diverse commerciële doeleinden. Gelegen in een rustige straat van de bovenstad, vlak naast het belfort (stadhuis) en op een steenworp afstand van de Place du Manège, is dit pand ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie in Charleroi. Het gebouw verkeert in perfecte staat en is direct beschikbaar voor gebruik. Meer weten?
CHARLEROI - Boulevard Jacques Bertrand 30 - AVIS AUX INVESTISEURS - IMMO VISION vous présente cet immeuble de rapport comprenant 10 appartements et un rez commercial. Bel immeuble de rapport en ordre au niveau urbanisme, idéalement situé à 2 min du centre commercial Ville 2, du nouveau Campus UCharleroi et de toutes commodités. Composé de 8 appartements de 2 chambres et de 2 appartements d’1 chambre avec terrasse pour certain appartement. La location en moyenne par logement est entre 720 € et 850 € et le rez-de-chaussée est loué 2.500 € hors précompte immobilier. Les compteurs gaz, électricité et eau sont tous séparée, Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle pour chaque logement, double vitrage pvc, pas d’ascenseur, béton sur chaque niveau de l’immeuble, cave. Le tout en bon état général et électricité conforme. Performances énergétiques : Isolation performante offrant de bons PEB allant de B à F Prix : faire offre à partir de 1.999.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC : 8224 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB B – 20241211026901- 109 kWh/m² - 7866kWh/an. PEB B – 20241211026328- 105 kWh/m² - 8932kWh/an. PEB B – 20241211026643- 109 kWh/m² - 7866kWh/an. PEB C – 20241211026405- 225 kWh/m² - 16905kWh/an. PEB C – 20241211026518- 251 kWh/m² - 13321kWh/an. PEB C – 20241211026857- 251 kWh/m² - 13312kWh/an. PEB D – 20241211026178- 312 kWh/m² - 23826kWh/an. PEB E – 20241211026788- 346 kWh/m² - 31507kWh/an. PEB E – 20241211026033- 404 kWh/m² - 37148kWh/an. PEB F – 20241211026268- 456 kWh/m² - 39225kWh/an. Meer weten?
CHARLEROI - Rue Turenne 36 - AVIS AUX INVESTISEURS - IMMO VISION vous présente cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements et un rez commercial. Bel immeuble de rapport en ordre au niveau urbanisme, idéalement situé à 2 min du centre commercial Ville 2, du nouveau Campus UCharleroi et de toutes commodités. Composé de 3 appartements de 2 chambres. La location par logement est de 675 € pour le 1er étage, 700 € pour le 2eme étage, 550 € pour le 3eme étage € et le rez-de-chaussée est loué 1.300 € hors précompte immobilier. Les compteurs gaz, électricité et eau sont tous séparée, Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle pour chaque logement, électricité conforme, double vitrage alu, pas d’ascenseur, rafraichissement à prévoir dans les appartements. Prix : faire offre à partir de 499.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB C - 20230527007805- 239kWh/m² - 21935kWh/an - PEB C - 20230527007906- 245kWh/m² - 22510kWh/an - PEB F - 20230527008095- 467kWh/m² - 439696kWh/an - Meer weten?
Offre à partir de 249.000€. AD HOME vous propose cet immeuble mixte composé d'un commerce à aménager et d'une colocation pour 4 personnes entièrement rénovée et meublée au coeur de Charleroi, offrant un cadre de vie idéal pour des jeunes étudiants ou travailleurs. Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une surface commerciale de +- 50m² avec une vitrine bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier animé. Vous profiterez également d'un espace bureau à l'arrière et d'un coin WC. Cet espace est parfait pour diverses activités, notamment pour du coworking. Rendement locatif potentiel de 650€/mois. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, taques, frigo et congélateur, machine à café, grille-pain, ustensiles de cuisine, etc.), une salle de bains commune (douche, WC, machine à laver, séchoir, planche et fer à repasser) et d'un spacieux séjour avec salle à manger. Au 2e étage, se trouvent deux chambres meublées dont une avec dressing, offrant confort et espace de rangement. Au 3e étage, se trouvent deux belles chambres meublées et un WC indépendant. Actuellement 3 chambres sont louées pour un total de 1.360€/mois + 55€ de charges par colocataire (électricité, gaz, eau, internet, TV, assurance + nettoyage 2 fois/mois). Cette habitation dispose également de caves spacieuses idéales pour le stockage. Eléments techniques : Châssis PVC DV avec volet électrique, installation électrique conforme, ventilation et chauffage central au gaz. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette colocation vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un espace de vie agréable. Cela en fait un emplacement stratégique pour un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Dit investeringspand is gelegen aan de Rue du Mambourg 29 in het centrum van Charleroi, een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Het gebouw beschikt over een commerciële ruimte op de begane grond, die tevens dienst doet als opslagruimte en voorzien is van een toilet. Deze commerciële ruimte is ideaal voor een ondernemer die een centrale ligging zoekt met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee appartementen, elk ongeveer 50 m² groot. Beide appartementen bestaan uit een inkomhal, een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en één slaapkamer. Momenteel zijn de appartementen verhuurd voor 600 euro per maand, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders op zoek naar een directe huuropbrengst. Het gebouw beschikt over een eigen gasverwarming en heeft drie gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Het EPC-certificaat geeft aan dat het energieverbruik redelijk is, en alle meters zijn gescheiden voor een transparante administratieve afhandeling. Het pand is te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en waardevermeerdering. Door de centrale ligging en de goede bereikbaarheid is deze investering interessant voor zowel verhuur als herontwikkeling. Meer weten?
Située sur l’Avenue de l’Europe, en face du Palais des Expositions, à seulement 500m du Palais des Beaux-Arts et de la Place du Manège, cette maison de commerce exceptionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cachet unique. Entièrement entretenue avec soin, elle offre des matériaux nobles, un plancher massif authentique, de grandes portes en verre élégantes, et une décoration soignée. Avec une entrée privative pour chaque entité, cette propriété est composée d’un rez commercial de 218 m² (anciennement Maison Constant) et d’un logement spacieux de 176 m² avec terrasse et jardin, idéal pour un indépendant souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle. Composition : ✨ Rez commercial (218 m²) : • Sas d’entrée avec vitrine (17 m²), mettant en valeur votre activité. • Hall d’entrée (15 m²) donnant accès à un vaste showroom lumineux (126 m²). • Réserve de stockage (26 m²). • Deux bureaux (13 et 32 m²). • Cuisine indépendante (8 m²). • WC. ✨ 1er étage (92 m²) : • Hall d’entrée spacieux (12 m²) avec vestiaire (5 m²). • WC. • Salon cosy (13 m²), idéal pour se détendre. • Séjour élégant (20 m²). • Cuisine équipée avec coin repas (24 m²), alliant fonctionnalité et charme. • Bureau (16 m²). ✨ 2ème étage (84 m²) : • Hall de nuit (12 m²). • Trois belles chambres spacieuses (14, 16 et 22 m²), dont une avec salle de douches privative et double vasque. • Salle de bains séparée (7 m²). • WC. ✨ Sous-sol : • Entièrement cavé avec 6 caves et un local chaufferie, offrant un espace de stockage optimal. ✨ Extérieur : • Superbe terrasse de 39 m², un véritable havre de paix. • Jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil. Aspects techniques : ✔ Châssis en bois double vitrage. ✔ Deux chaudières au gaz : une pour le logement (Junkers) et une pour le commerce (à remplacer). ✔ Deux compteurs électriques (compteur bihoraire). ✔ Un compteur gaz et un compteur d’eau. ✔ Raccordement à l’égout. ✔ Nouvelle plateforme (2 ans). PEB : CLASSE C - 255 kWh/m².an - 20250319033327 Un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie ! Aspects financiers : Revenu cadastral : 3.644 €. F.O APD : 380.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Frais d'agence non-inclus : 3% HTVA (soit 3,63% TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5 500 € HTVA (soit 6 655€ TVAC) Infos uniquement par téléphone : ### Visites sur RDV : ### KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?
Dit beleggingspand is gelegen in het hart van Charleroi, aan Rue de l'Escalier 1. De centrale ligging maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor huurders, met alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen binnen handbereik. Dit gebouw bestaat uit vier eenkamerappartementen van elk ongeveer 50 m², allemaal in uitstekende staat. Elk appartement is voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit, centraal verwarmingssysteem met een individuele ketel, dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Met een huidige maandelijkse huurinkomst van €2.140, biedt dit pand een stabiel rendement voor investeerders die op zoek zijn naar een winstgevende en onderhoudsvrije belegging. De vraagprijs van €379.000 is competitief gezien de locatie en de staat van het pand. Het pand heeft een kadastraal inkomen van €1.991 en maakt geen deel uit van een overstromingsgebied, wat een extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. De energieprestatiecoëfficiënt van het gebouw is gunstig met een specifiek primair energieverbruik van 176 kWh/m² per jaar, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De warmtevoorziening gebeurt via gas, wat vaak als een efficiënte en kosteneffectieve optie wordt beschouwd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of de website ### . Meer weten?
Dit investeringspand in Charleroi biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen in het hart van Charleroi, bestaat dit gebouw uit meerdere ruimtes die diverse mogelijkheden bieden. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte die oorspronkelijk dienstdeed als slagerij, compleet met een ruime zaal, een achterkamer en een toilet. Dit maakt het ideaal voor commerciële activiteiten of het ontwikkelen van een nieuwe onderneming. Op de eerste verdieping vindt u een appartement dat gerenoveerd kan worden naar eigen smaak. Dit appartement beschikt over een woonkamer, een keukenruimte die nog ingericht moet worden, een badkamer die eveneens nog moet worden afgewerkt, en een slaapkamer. Hoewel het energieprestatielabel momenteel F is, biedt de ruimte de mogelijkheid om de aansluitingen en installaties naar wens af te werken, wat toekomstige verbeteringen mogelijk maakt. De tweede verdieping herbergt een prachtig gerenoveerde duplex met een grootse leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Deze verdieping biedt ook een apart toilet en op de bovenverdieping drie ruime slaapkamers en een moderne doucheruimte. Het duplexgedeelte heeft een energieprestatielabel D. Met gescheiden tellers en een conform elektrische installatie, is dit pand klaar voor gebruik. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Gelegen in het hart van Charleroi, aan de Rue de la Régence 34, biedt deze ruime investeringswoning een uitstekende kans voor beleggers. Het pand is momenteel in gebruik als studentenhuisvesting en biedt zowel commerciële als residentiële mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een commercieel ruimte van 150m², ooit gebruikt als Chinees restaurant, compleet met gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen. De commerciële ruimte heeft een privé-ingang, wat ideaal is voor zakelijke doeleinden. De woonruimtes zijn te vinden op de bovenverdiepingen en zijn toegankelijk via een aparte ingang. De eerste verdieping biedt gemeenschappelijke leefruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken en een salon. Er zijn vier slaapkamers op deze verdieping, elk variërend in grootte, waarvan twee kamers beschikken over een eigen badkamer en toilet. De overige twee kamers delen een gemeenschappelijke badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een gemeenschappelijke ruimte met wasfaciliteiten en nog eens twee slaapkamers die een badkamer delen. De bovenste verdieping heeft twee extra slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Het pand is uitgerust met gemengde raamkozijnen van PVC, hout en aluminium, maar heeft overal dubbele beglazing. Centrale verwarming op stookolie is aanwezig. De woonruimtes zijn recent gerenoveerd, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Hoewel sommige delen van het gebouw nog kunnen worden verbouwd, maakt dit deel van het pand grote toekomstige uitbreidingsmogelijkheden mogelijk. Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand in een stedelijke omgeving met veel potentieel. Meer weten?
Te koop aangeboden: opbrengsteigendom in Charleroi, gelegen aan de Avenue de Waterloo 10. Dit gemengde gebouw bestaat uit een volledig gerenoveerde commerciële ruimte op de begane grond en drie wooneenheden verdeeld over de drie bovenste verdiepingen. De commerciële ruimte, momenteel verhuurd voor €1500, biedt een ruim en diep oppervlak, ideaal voor detailhandel of vrije beroepen. Alle nodige voorzieningen zijn aanwezig. Elk van de drie wooneenheden beschikt over een slaapkamer en heeft een respectieve oppervlakte van ongeveer 53 m², 69 m² en 53 m². De totale huurinkomsten bedragen €3285 per maand, met afzonderlijke meters voor alle nutsvoorzieningen. De energieprestaties van het gebouw variëren: de eerste verdieping heeft een EPC-score van D (303 kWh/m²/jaar), de tweede verdieping een score van C (239 kWh/m²/jaar) en de derde verdieping een score van G (525 kWh/m²/jaar). De eigendom heeft een totale grondoppervlakte van 200 m² en is voorzien van gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen. Er zijn geen grote renovatiewerken nodig, waardoor deze eigendom een uitstekende investering vormt. Gelegen in het hart van Charleroi, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De vraagprijs voor deze opbrengsteigendom bedraagt €395.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u ons 7 dagen per week bereiken op afspraak via telefoonnummer ### Meer weten?
Dit unieke investeringspand te Charleroi, met een vraagprijs van 230.000 €, biedt u een magnifiek herenhuis verdeeld over vijf niveaus, ideaal voor renovatie. Gelegen op een van de mooiste lanen van de stad, geniet het van een uitstekende ligging vlakbij alle nodige voorzieningen en de nieuwe universiteit. Het pand beschikt over acht ruime slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor studentenhuisvesting of co-living projecten. De toekomstige verhuuropbrengsten van dit pand beloven zeer aantrekkelijk te zijn, gezien de strategische locatie en het enorme potentieel na renovatie. Het biedt directe beschikbaarheid, wat ideaal is voor investeerders die snel willen beginnen met hun project. Hoewel het pand renovatie vereist, biedt het een solide basis met tal van mogelijkheden voor herontwikkeling naar eigen inzicht en wensen. Met een specifiek primair energieverbruik van 302 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 80.047 kWh, is er ruimte voor verbetering op energie-efficiëntiegebied, wat de waarde van het pand nog kan verhogen na de renovatie. De aanwezigheid van een terras biedt bovendien extra leefruimte en comfort. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Moret op ### Meer weten?
Dit investeringspand, gelegen aan de Rue de la Montagne 67 in Charleroi, biedt een veelzijdige kans voor investeerders. Het betreft een gemengd gebouw met op het gelijkvloers een commerciële ruimte van ongeveer 56 m², compleet met kelders over de gehele oppervlakte. De bovenliggende verdiepingen bestaan uit drie afzonderlijke wooneenheden, elk ontworpen voor optimaal ruimtegebruik. Zowel het eerste als het tweede verdiep beschikken over een studio van circa 30 m², voorzien van een leefruimte/slaapkamer, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de derde verdieping bevindt zich een duplex van ongeveer 50 m². Deze omvat een leefruimte met een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de bovenste etage van de duplex is er een slaapkamer met een kleine bergruimte. De wooneenheden zijn energie-efficiënt met centrale gasverwarming en hebben afzonderlijke meters voor elektriciteit en gas, terwijl de commerciële ruimte gebruik maakt van elektrische verwarming. Het pand beschikt over PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. Momenteel zijn alle drie de wooneenheden verhuurd voor 490 euro per maand, met een bijkomende provisie van 30 euro voor water. De EPC-scores variëren per verdieping, met het eerste verdiep beoordeeld als C (230 kWh/m²/jaar), het tweede als D (316 kWh/m²/jaar) en de duplex als F (428 kWh/m²/jaar). Dit pand combineert een gunstige locatie in Charleroi met het potentieel voor stabiele huurinkomsten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. Meer weten?
Te koop aangeboden: rendementspand in Charleroi voor €159.000 (Ref. Immovlan: VBB75703, Ref. verkoper: C21-1). Gelegen aan de rue de Marchienne 25, ligt dit pand op slechts 20 meter lopen van het winkelcentrum Rive Gauche, midden in het hart van Charleroi. Dit handelshuis biedt een commerciële ruimte van ongeveer 80m², inclusief een entreehal, hoofdkamer, keuken en twee aparte toiletten. Het woongedeelte bevindt zich op de bovenverdiepingen en heeft een aparte ingang. Op de eerste verdieping vindt u een keuken en een doucheruimte. De tweede verdieping biedt een ruime woonkamer en op de derde verdieping bevindt zich een slaapkamer. Het appartement is momenteel verhuurd voor €650 per maand, wat het een interessante investering maakt. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 309 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 23.720 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 61 kg CO2/m² per jaar. Verwarming gebeurt via gas. Kortom, dit rendementspand biedt zowel woon- als commerciële mogelijkheden in een dynamische omgeving. Meer weten?
Ensemble de deux habitations l’une derrière l’autre, une maison 3 chambres (poss. 4) et une maison plain-pied 2 chambres avec cour et un garage sur et avec terrain de 2 ares 77 ca – à rénover – le tout situé sur un axe principal, à 5 min. du centre de Charleroi, à proximité des transports en commun et de l'entrée de l'autoroute. IDEAL POUR DE LA COLOCATION ! Revenu locatif possible après travaux : 3.200,-€ !! COMPOSITION : 1ère habitation avant : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour (+/-27m²), salle-à-manger (+/-10m²), cuisine non-équipée (+/-5m²), salle-de-douche (+/-6m²). 1 er étage : 2 chambres (16 et 18m²). 2ème étage : une troisième grande chambre (+/-22 m²). 2ème habitation arrière (plain-pied) : living (+/-59m²), cuisine non-équipée (+/-10m²), salle-de-douches avec WC, cellier (+/-17m²), 2 chambres (+/-10 et 18m²). Grenier aménageable. Extérieur : 1 petite cour avec l'habitation arrière et un garage une voiture (accès par un passage latéral mitoyen). L'habitation arrière est louée depuis 9 ans à la même locataire - loyer 480 €/mois L'habitation avant est libre d'occupation – idéal pour colocation après rénovation. INFOS TECHNIQUES : compteurs électriques individuels, un compteur général eau & un compteur de passage, chauffage par convecteur au gaz à l'avant et chauffage au bois à l'arrière, 2 boilers électriques, nouveaux châssis PVC double vitrage en façade avant, toiture isolée, raccordé aux égouts, électricité à remettre en conformité. PEB avant : classe G - 850 kwh/m².an - n° 20241012001550 - surface plancher chauffé 116m² PEB arrière : classe G - 883 kwh/m².an - n° 20241012001463 - surface plancher chauffé : 153m² N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur ### .000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### Meer weten?
Commercieel huis bestaande uit 1 begane grond en 2 appartementen gelegen in GILLY dicht bij alle voorzieningen Wij bieden u een commercieel pand aan in het hart van GILLY, dat een perfecte combinatie biedt van commerciële ruimte en accommodatie, allemaal in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Dit gebouw is een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand in een dynamische sector. Beschrijving : Commercieel gelijkvloers: Volledig nieuwe commerciële ruimte van 37 m² met halfuitgeruste keukenhoek (koelkast, gootsteen, microgolfoven) en diensttoilet Momenteel verhuurd aan 530€/maand (500€ voor huur en 30€ voor individuele voorlopige lasten) - EDL door een expert - Huurwaarborg: 1.500€ (3 maanden huur) Zakelijke voorzieningen : Individuele elektriciteitsmeter, Doorgangsmeter voor water, Elektrische verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing Conforme elektrische PV, Enz 1e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (eenheden, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak) Een balkon 2 slaapkamers. 2e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken (kasten, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak). Er is ook een slaapkamer op de mezzanine. Voorzieningen : PVC ramen met dubbele beglazing, Gedeelde watermeter, Elektrische verwarming, Radiator, Gedeelde elektriciteitsmeter met onderverdeler voor de 1e verdieping, Warm water productie via elektrische boiler, PEB D / 20240125020465, Elektrische PV, Enz. De 2 appartementen worden momenteel verhuurd aan €1450/maand => gedeelde huurovereenkomst (€1.150 voor huur en €300 voor individuele voorlopige lasten) - Huurgarantie: €2.300 (2 maanden huur) Prijs: €250.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website: ### . Meer weten?
Immeuble de Rapport à Vendre – 3 Appartements – Proximité Grands Axes et Transports en Commun Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements indépendants, idéalement situé à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Il présente un excellent potentiel locatif et un bon entretien. Répartition des appartements : Rez-de-chaussée (50 m²) : Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre. Loyer actuel : 450€/mois hors charges PEB : D (338 kWh/m².an) 1er étage (55 m²) : Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre. Loyer actuel : 475€/mois hors charges PEB : C (176 kWh/m².an) 2ème étage (55 m²) : Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre. Loyer actuel : 470€/mois hors charges PEB : E (382 kWh/m².an) Cave et jardin en commun. Commodités : Chauffage central au gaz (chaudières individuelles) Châssis PVC double vitrage Électricité conforme aux normes Compteurs individuels pour chaque appartement Toiture récemment rénovée Faire offre à partir de 209.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Meer weten?
Marchienne-au-Pont - à vendre un ensemble immobilier comprenant un garage automobile + un appartement sur 3 niveaux/ Possibilité d'acquérir le matériel : un pont, 2 servantes, un compresseur, outillages divers.... cet ensemble se compose au rez d'un hall (6,6 m2), au 1er, d'un living (19m2), une cuisine semi-équipée (7m2), un wc (2m2) au 2ème, un hall de nuit avec accès grenier, une chambre (14m2), une chambre avec placard (7m2), une de douche (3m2), une pièce de rangement avec boiler électrique. Installation pour poele pellet DV à l'arrière et SV à l'avant Garage avec 2 portes sectionnelles (70m2) hauteur de porte +/- 3,6m2 compteur gaz - compteur triphasé et compteur eau la garage se compose d'un bureau (19m2), 2 pièces (15 et 6m2) accès par 2 rues - entrée séparée RC 2255 e PEB D 328 kWh/m2.an 20230724014308 149.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Meer weten?
Open Immovlan