Immeuble de rapport à vendre - Marchienne-au-Pont VBD89265

Rue de Mons 19 6030 Marchienne-au-Pont

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3 Chambre(s)
138 m²
2 Salle(s) de bain
30 m² Terrasse

Rue de Mons 19 6030 Marchienne-au-Pont

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cet immeuble à rénover divisé en deux logements, situé à Marchienne-au-Pont, offrant une configuration fonctionnelle et des volumes confortables, avec une occupation locative complète. Opportunité idéale pour investisseurs !

➡️ Logement 1 – Rez-de-chaussée :
🔹Un séjour spacieux de ± 40 m²
🔹Une cuisine de ± 15 m²
🔹2 chambres de ± 14 m² et ± 12 m²
🔹Une buanderie
🔹Un WC séparé et une salle de douche
🔹Cour d'environ 30 m²

➡️Logement 2 – 1er étage :
🔹Un séjour de ± 25 m²
🔹Une cuisine de ± 5 m²
🔹1 chambre de ± 14 m²
🔹Une salle de douche

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

Prix: 119 000 €
Revenu cadastral: 1 541 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26542 kWh/an

Date de validité PEB

10/12/2035

Emission de CO2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89265 Réf. vendeur: 7580732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

G. N. Du Service Sae La Maison De Musti

435 m 1' 27'' 435 m 42'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

377 m 1' 15'' 377 m 35'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

868 m 3' 1,1 km 1' 41'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

859 m 2' 51'' 1,1 km 1' 21'' 723 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,2 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

2 m 1''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

2 m 1''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

17 m 12''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

520 m 6'

Gares

Marchienne-Au-Pont

342 m 2' 58'' 169 m 19'' 342 m 4' 342 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 32' 9,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,7 km 13' 3,1 km 18' 3,5 km 42'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

407 m 1' 21'' 407 m 38'' 381 m 5' 381 m 5'

Lidl Charleroi

643 m 2' 8'' 643 m 55'' 549 m 8' 643 m 8'

Intermarché Monceau Sur Sambre

920 m 4' 929 m 1' 28'' 647 m 11' 917 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,5 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

3,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

16,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,7 km 18'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" à 5 minutes à pied."G. N. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de métro : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).