Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont VBD89265

Rue de Mons 19 6030 Marchienne-au-Pont

Voorstel vanaf 119 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
138 m²
2 Badkamer(s)
30 m² Terras

Rue de Mons 19 6030 Marchienne-au-Pont

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨L'Avenir Immobilier vous propose cet immeuble à rénover divisé en deux logements, situé à Marchienne-au-Pont, offrant une configuration fonctionnelle et des volumes confortables, avec une occupation locative complète. Opportunité idéale pour investisseurs !

➡️ Logement 1 – Rez-de-chaussée :
🔹Un séjour spacieux de ± 40 m²
🔹Une cuisine de ± 15 m²
🔹2 chambres de ± 14 m² et ± 12 m²
🔹Une buanderie
🔹Un WC séparé et une salle de douche
🔹Cour d'environ 30 m²

➡️Logement 2 – 1er étage :
🔹Un séjour de ± 25 m²
🔹Une cuisine de ± 5 m²
🔹1 chambre de ± 14 m²
🔹Une salle de douche

💰Rendement locatif 1250 €/mois.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 119 000 €
Kadastraal inkomen: 1 541 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Terras

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

150 m²

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

464 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26542 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2035

CO2-uitstoot

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89265 Ref. verkoper: 7580732 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Sae La Maison De Musti

435 m 1' 27'' 435 m 42'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

377 m 1' 15'' 377 m 35'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

868 m 3' 1,1 km 1' 41'' 558 m 7' 558 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

859 m 2' 51'' 1,1 km 1' 21'' 723 m 9' 723 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,2 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

2 m 1''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

2 m 1''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

17 m 12''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

520 m 6'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

342 m 2' 58'' 169 m 19'' 342 m 4' 342 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 32' 9,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,7 km 13' 3,1 km 18' 3,5 km 42'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

407 m 1' 21'' 407 m 38'' 381 m 5' 381 m 5'

Lidl Charleroi

643 m 2' 8'' 643 m 55'' 549 m 8' 643 m 8'

Intermarché Monceau Sur Sambre

920 m 4' 929 m 1' 28'' 647 m 11' 917 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,5 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

16,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,7 km 18'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Mons, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Au-Pont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Marchienne-Au-Pont (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. N. Du Service Sae La Maison De Musti" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles", op 7 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" (kleuterschool) handig op 5 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Marie" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 6 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.