Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont VBD89265

Rue de Mons 19 6030 Marchienne-au-Pont

Voorstel vanaf 119 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
138 m²
2 Badkamer(s)
30 m² Terras

Rue de Mons 19 6030 Marchienne-au-Pont

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨L'Avenir Immobilier vous propose cet immeuble à rénover divisé en deux logements, situé à Marchienne-au-Pont, offrant une configuration fonctionnelle et des volumes confortables, avec une occupation locative complète. Opportunité idéale pour investisseurs !

➡️ Logement 1 – Rez-de-chaussée :
🔹Un séjour spacieux de ± 40 m²
🔹Une cuisine de ± 15 m²
🔹2 chambres de ± 14 m² et ± 12 m²
🔹Une buanderie
🔹Un WC séparé et une salle de douche
🔹Cour d'environ 30 m²

➡️Logement 2 – 1er étage :
🔹Un séjour de ± 25 m²
🔹Une cuisine de ± 5 m²
🔹1 chambre de ± 14 m²
🔹Une salle de douche

💰Rendement locatif 1250 €/mois.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 119 000 €
Kadastraal inkomen: 1 541 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Terras

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

150 m²

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

464 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26542 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2035

CO2-uitstoot

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89265 Ref. verkoper: 7580732 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Sae La Maison De Musti

435 m 1' 27'' 435 m 42'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

377 m 1' 15'' 377 m 35'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

868 m 3' 1,1 km 1' 41'' 558 m 7' 558 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

859 m 2' 51'' 1,1 km 1' 21'' 723 m 9' 723 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,2 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

2 m 1''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

2 m 1''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

17 m 12''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

520 m 6'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

342 m 2' 58'' 169 m 19'' 342 m 4' 342 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 32' 9,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,7 km 13' 3,1 km 18' 3,5 km 42'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

407 m 1' 21'' 407 m 38'' 381 m 5' 381 m 5'

Lidl Charleroi

643 m 2' 8'' 643 m 55'' 549 m 8' 643 m 8'

Intermarché Monceau Sur Sambre

920 m 4' 929 m 1' 28'' 647 m 11' 917 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,5 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

16,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,7 km 18'

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 5 minuten."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 9 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Marie" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "G. N. Du Service Sae La Maison De Musti", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 42 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 6 minuten rijden.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Marchienne-Au-Pont (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.