Immeuble de rapport à vendre - Soignies

Maison 2 ENTREES possibilité profession libérale. Autrefois utilisée en partie comme cabinet paramédical, cette maison possède deux entrées indépendantes. RDC: avec une entrée en façade, composé d'une grande pièce de +- 36m2, d'un wc avec lave-main et d'une salle de bain. Une buanderie. Un escalier donne accès au premier étage. 1er ETAGE: avec entrée indépendante sur le côté, composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec wc et lavabo (possibilité d'y placer une douche), d'un grand séjour de +- 43m2 avec coin cuisine (cuisine équipée) et îlot central, d'un escalier donnant sur le deuxième étage. 2ème ETAGE: grande chambre de +- 38m2. Possibilité d'acquérir un GARAGE en supplément, moyennant négociation.. Chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage, compteur bi-horaire. Faire offre à partir de 169.000€, sous réserve d'acceptation par la propriétaire. Ce bien se situe proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles)! En savoir plus ?

LE ROEULX - rue Emile Vandervelde 1 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Vaste immeuble anciennement à usage de banque. Des travaux seront nécessaires au niveau du sol du rez-de-chaussée afin de le consolider. Le bien se compose de nombreux bureaux, salle de réunion, sanitaires, cuisine, grenier aménageable, caves, terrasse, cour et autres. Il existe une clause de non concurrence qui interdit l’exercice de toute activité bancaire, d’assurance y compris les activités de courtier en assurance dans le bien jusqu’à un an après la date de signature de l’acte de vente; et qui prévoit que le non-respect de cette disposition entraînera dans le chef de l’acquéreur l’obligation de dédommager le propriétaire à hauteur d’un montant égal à 30% du prix de vente. Faire offre à partir de 200.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Maison 2 ENTREES possibilité profession libérale. Autrefois utilisée en partie comme cabinet paramédical, cette maison possède deux entrées indépendantes. RDC: avec une entrée en façade, composé d'une grande pièce de +- 36m2, d'un wc avec lave-main et d'une salle de bain. Une buanderie. Un escalier donne accès au premier étage. 1er ETAGE: avec entrée indépendante sur le côté, composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec wc et lavabo (possibilité d'y placer une douche), d'un grand séjour de +- 43m2 avec coin cuisine (cuisine équipée) et îlot central, d'un escalier donnant sur le deuxième étage. 2ème ETAGE: grande chambre de +- 38m2. Possibilité d'acquérir un GARAGE en supplément, moyennant négociation.. Chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage, compteur bi-horaire. Faire offre à partir de 119.000€, sous réserve d'acceptation par la propriétaire. Ce bien se situe proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles)! En savoir plus ?

Infos et visites : Alicia Moreels ### ou ### Poelaert & Van Nimmen immobilier vous présente cet immeuble de commerce avec appartement situé à 10m de la Place de Le Roeulx. Idéalement situé, face à l'église, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec chambre froide et toilette et à l'entre étage, un bureau de 11m2. Au premier et second, un appartement style duplex composé de deux chambres et une salle de bains. Egalement, un emplacement de parking à l'arrière du bâtiment desservi par une servitude de passage. Cet immeuble est l'opportunité de lancer votre projet dans un quartier de choix ou d'investir intelligemment. Une demande de division est en cours afin d'obtenir deux lots (un commerce et un appartement), les revenus locatifs estimés sont de 900 euros hors charges pour l'appartement et 1000 euros h.c. pour le rez-de-chaussée commercial (un total de 1900 euros pour un remboursement mensuel estimé à 1500 euros pour un credit de 300.000 euros : 225 ### euros de travaux éventuel). Ne tardez plus pour convenir d'une visite - ### ou ### En savoir plus ?

Localisation Située au cœur de la Grand Place de Rebecq, cette maison de commerce offre un emplacement stratégique, un rendement immédiat et un réel potentiel d’évolution. Description Le rez-de-chaussée, actuellement loué comme logement, s’ouvre sur un séjour de ± 32 m² avec cuisine ouverte de ± 9 m². On y trouve ensuite une chambre de ± 12 m², une salle de douche lumineuse de ± 6 m², ainsi qu’une cave saine, un atout rare en plein centre. Ce niveau peut, moyennant l’obtention d’un permis d’urbanisme, être officiellement transformé en appartement supplémentaire ou réaménagé en surface commerciale pour une activité professionnelle. À l’étage, l’appartement en duplex propose une pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte de +/-32 m², un salon de +/-20 m² et une salle de bain de +/-11 m². À l’étage supérieur, un grand hall de nuit de +/-10 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire, avec un coin dressing de +/-7,5 m², mène à deux chambres confortables de +/-17 m² et +/-15 m². PEB D. Un bien polyvalent, idéal pour un investisseur, mais aussi pour quelqu’un qui souhaite habiter et exploiter son activité professionnelle au rez-de-chaussée. LES DEUX LOTS SONT LOUÉS, GÉNÉRANT ENVIRONT 1.500€ PAR MOIS. Composition Rez-de-Chaussée Séjour de +/-32 m² Cuisine ouverte de +/-9 m² Chambre de +/-12 m² Salle de douche de +/-6 m² Cave : saine Appartement en Duplex Salle à manger avec cuisine ouverte de +/-32 m² Salon de +/-20 m² Salle de bain de +/-11 m². Étage du duplex Hall de nuit de +/-10 m² avec coin dressing de +/-7,5 m² Chambre 1 de +/-17 m² Chambre 2 de +/-15 m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Située en plein centre de Rebecq, cette maison de commerce représente une belle opportunité d'investissement ou d'exploitation commerciale grâce à sa visibilité. Un permis a été octroyé pour la création d'un commerce au rez-de-chaussée et d'un appartement duplex à l'étage, chacun bénéficiant de deux entrées séparées. Le rez-de-chaussée commercial d'environ 75 m² se compose de trois grandes pièces lumineuses ainsi qu'une toilette séparée. Idéal pour un commerce de proximité, de l'horeca, un bureau ou une profession libérale. À l'étage, vous découvrirez un spacieux duplex d'environ 130 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce volume généreux permet de créer un logement confortable et lumineux. Le bien dispose également d'une grande cave en sous-sol et d'un grenier aménageable en 1 ou 2 chambres supplémentaires. Travaux à prévoir. Faire offre à partir de 170.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Plus d'informations ? Une visite ? Contactez l'agence Select Immo au ### ou ### Besoin de vendre ? Select Immo vous offre l'évaluation gratuite et réaliste de votre bien.* *Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel et n'engage pas l'agence* En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité immédiate de la place de Goegnies, nous vous présentons cet immeuble offrant un excellent potentiel, tant pour une activité commerciale que pour une occupation résidentielle. => Rez-de-chaussée de +/- 115m2 : celui-ci accueille un magnifique espace commercial bénéficiant d’une excellente visibilité. Il s’ouvre sur une grande TERRASSE et un agréable JARDIN, parfaits pour diverses activités. Vous y trouverez également une cuisine, un hall avec espace de rangement, trois pièces actuellement utilisées pour un banc solaire, ainsi qu’un WC séparé. Ce niveau dispose de deux entrées distinctes, permettant la création de deux commerces indépendants si souhaité. => Appartement (entrée séparée) : À l’étage, un vaste hall d’entrée avec WC séparé, une spacieuse pièce de vie de ±53 m², dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Cette pièce donne accès à une magnifique TERRASSE, idéale pour profiter de moments de détente. => 2ème étage : Un hall de nuit dessert trois chambres de 8, 14 et 19 m², ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. => Caves au sous-sol Compteurs séparés pour les deux unités, Chauffage au sol, ELECTRICITE CONFORME pour l’ensemble de l’immeuble. Faire offre à partir de 369.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir le matériel professionnel, moyennant négociation. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants souhaitant concilier activité professionnelle et habitation. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport de +- 161 m2 proche des commodités. PEB A !!! Cet immeuble est composé comme suit: RDC: ESPACE COMMERCIAL de +-37.5 m2 et PARTIE PRIVATIVE composée d'un hall, d'une cuisine cuisine équipée, d'une salle de bain avec wc et coin buanderie, d'un bureau et d'un espace de stockage. 3 CAVES et une COUR. DUPLEX avec entrée indépendante. Le Duplex se compose d'un grand séjour de +-37 m2 avec cuisine équipée, wc avec lave-main et débarras. Il offre également 2 chambres ( +-13 m2 et +- 12 m2), une salle de bain avec un second wc, une buanderie et un grenier. Vidéophone, alarme, détecteur incendie, chauffage central au gaz. Compteurs séparés pour le commerce et le duplex. Châssis PVC double vitrage. Excellent PEB. Faire offre à partir de 185.000€, sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Idéal pour un investissement. En savoir plus ?

Ittre – Villa d’exception dans le quartier prisé du Champ de la Croix Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d’environ 600 m² offre un confort remarquable et des prestations haut de gamme, matériaux de qualité et un espace comprenant piscine intérieure, jacuzzi, hammam, sauna et salle vapeur. L’habitation principale (±250 m²) se compose d’un hall avec vestiaire et WC invités, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une salle à manger lumineuse, d’un vaste salon ainsi qu’un bureau. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle de bain complète avec un grenier charmant, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un WC séparé et de grands espaces de rangement, ainsi qu'un grand grenier. L’espace SPA (±350 m²) propose une piscine intérieure 10x5 m avec nage à contre-courant et sonorisation intégrée, hammam en tadelakt avec douche, jacuzzi, zone vapeur, douches avec jet haute-pression, WC et pièce de détente. L’étage accueille un salon avec cuisine américaine, deux chambres et un WC. Sous-sol avec caves, vestiaires, local technique et grand sauna. Les extérieurs offrent un terrain de ±30 ares parfaitement orienté, une terrasse de 50 m², un garage, plusieurs emplacements de parking et un abri de jardin. Atout rare : possibilité de division en deux unités distinctes, chacune avec son entrée privative. Confort/technique: PEB B; 99kwh/(m².an); CO² 25 kg/(m².an); code unique20251212015032. – chauffage par pompe à chaleur réversible (chauffage/refroidissement par le sol), airco, double vitrage (2024), 36 panneaux solaires (2023), domotique, précablage sono, alarme, Garage + 5 parkings extérieurs Pour découvrir ce bien unique, contactez le ### En savoir plus ?

ATH - Ideal pour les investisseurs : Le rez-de-chaussée peut être l’emplacement parfait pour un commerce, grâce à sa grande vitrine, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels que ce soit pour une habitation ou une activité commerciale et un appartement en duplex deux chambres. Faire offre àpd 290.000 €. PEB B (167 kWh/m².an) - 20251008004025 En savoir plus ?

Immo Pické vous propose ce rez-de-chaussée commercial avec un appartement duplex dans une POSITION PRIVILÉGIÉE au centre ville de Hal. Cette maison de commerce est bien située à proximité de diverses facilités (des commerces, transports en communs, écoles et axes routiers importants). Le rez-de-chausée dispose d'un éspace commercial lumineux, une cuisine (à installer) et 2 toilettes (homme et femme). En plus cette maison de commerce consiste un appartement duplex avec une entrée separée. Au première étage nous trouvons un hall de nuit, 2 chambres (18m² et 8m²), une toillet et une salle de bains. Le deuxième étage dispose un éspace de vie (40m²) avec une cuisine ouverte. Desirez vous des autres informations, n'hesitez pas de contacter notre agence. En savoir plus ?

Un bel immeuble de rapport à appartements en plein centre-ville sis à la rue de la Gaieté ,13. RC : 1152€ (pour l’ensemble) Comprenant : RDC : Vitrine commerciale, Hall d’accès aux deux appartements. Un appartement comprenant : Hall d’entrée, séjour, accès cave, living, cuisine cour, hall de nuit, salle bain, et une chambre. PEB : E Chauffage au gaz de ville Electricité à recevoir. Loyer 550€ / mois Au 1er étage avec le 2e étage : appartement en Duplex, comprenant: Hall d’accès, cuisine et séjour en façade, salle de bain, buanderie, débarras, et au 2 e étage : Une 1ere chambre en façade et 2e chambre PEB : G Electricité à recevoir. Chauffage au gaz de ville Vente de l’ensemble à partir de 195.000€ Visites : Sur permis de l’étude le mercredi 14H -16 H et le samedi 14H -16H. En savoir plus ?

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette rare opportunité d'acquérir une propriété multifonctionnelle d’exception divisée en plusieurs lots faisant partie de la Ferme de Scailmont. Vous y retrouverez une spacieuse maison, un studio fonctionnel, un bureau attenant à une salle de danse, une magnifique salle de réception et un salle de restaurant avec son bar et sa cuisine professionnelle. Vous recherchez un lieu unique pour développer un projet événementiel, horeca, centre d’affaires, résidence multigénérationnelle ou espace hybride ? Cette vaste propriété offre des volumes hors normes et une configuration idéale pour exploiter plusieurs activités simultanément. ⭐️Cette propriété exceptionnelle est composée de la sorte : ✨Partie studio (rdc) : 🔹Living de 24 m² 🔹Chambre de 14 m² 🔹Salle de douche de 4 m² 🔹Jardin ✨Partie maison avec 2 entrées : 🔹Séjour de 28 m² 🔹Véranda de 28 m² 🔹2 cuisines de 7 et 17 m² 🔹Salle à manger de 10 m² 🔹Buanderie de 10 m² 🔹Grand WC séparé 🔹1ère chambre au rdc de 18 m² 🔹Jardin et terrasse 🔹2 salles de douche (4 et 10 m²) et 1 salle de 5 m² 🔹2 chambres de 18 et 23 m² à l'étage 🔹Dressing de 6 m² 🔹Grenier aménageable de 80 m² 🔹4 caves (17 à 26 m²) ✨Partie bureau et salle de danse 🔹Bureau de 20 m² 🔹Hall de 6 m² donnant sur un débarras de 10 m² 🔹Hall d'entrée de 19 m² 🔹3 salles de douche et 2 WC 🔹2 vestiaires de 9 et 10 m² 🔹Salle de danse de 92 m² à l'étage ✨Salle de réception de 175 m² avec plusieurs accès. Mezzanine à l'étage de 108 m² ✨Salle de restaurant avec bar de 80 m² avec cuisine de service attenante de 40 m² donnant sur une terrasse de 45 m² ‍✅Ces niveaux offrent un potentiel immédiat pour activité événementielle, restauration, coworking, etc ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

Idéalement situé en plein centre d’Anderlues, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité d’investissement grâce à son rez-de-chaussée commercial et ses deux logements locatifs. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, transports et services, garantissant une visibilité optimale pour l’espace commercial et une forte demande locative pour les appartements. En savoir plus ?

Réf.: 2009. Maison d'habitation comprenant 2 logements avec terrain! Idéal pour investisseurs! Faire offre à partir de 170.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

ANDERLUES - chaussée de Charleroi 110-112 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Magnifique complexe immobilier idéalement situé, composé d'une salle de réception avec vaste parking, une maison et un appartement. La salle de réception de 600m² est composée de nombreuses pièces (diverses salles, sanitaires, véranda, cuisine, plonge,...). La maison de 120m² dispose de deux chambres et un dressing. L'appartement de 235m² dispose lui de 5 chambres. Des caves sont également présentes ainsi que de nombreux garages servant aux techniques de la salle de réception actuellement. PEB D 316 kWh/m².an et E 364 kWh/m².an codes uniques : 20240221029161 et 20240213016370 Prix : Faire offre à partir de 650.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

La Louvière - à vendre dans le centre ville et dans le centre de ville un entrepôt (lot n°6) de 32 m2 entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. actuellement loué 295 euros/mois possibilité d'acheter à l'unité ou en plusieurs lots Prix 56.500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### www.bureau savini.be En savoir plus ?

La Louvière - à vendre dans le centre ville et dans le centre de ville un entrepôt (lot n°8) de 45m2 entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. actuellement loué 350 euros/mois possibilité d'acheter à l'unité ou en plusieurs lots Prix 62.500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### En savoir plus ?

La Louvière - à vendre dans le centre ville et dans le centre de ville un entrepôt (lot n°6) de 32 m2 entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. actuellement loué 295 euros/mois possibilité d'acheter à l'unité ou en plusieurs lots Prix 56.500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### www.bureau savini.be En savoir plus ?