Immeuble de rapport à vendre - Ecaussinnes VBC89471

Rue de la Marlière 24 7190 Ecaussinnes

Faire offre à partir de 169 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Marlière 24 7190 Ecaussinnes

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Description

Maison 2 ENTREES possibilité profession libérale.
Autrefois utilisée en partie comme cabinet paramédical, cette maison possède deux entrées indépendantes.
RDC: avec une entrée en façade, composé d'une grande pièce de +- 36m2, d'un wc avec lave-main et d'une salle de bain. Une buanderie. Un escalier donne accès au premier étage.
1er ETAGE: avec entrée indépendante sur le côté, composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec wc et lavabo (possibilité d'y placer une douche), d'un grand séjour de +- 43m2 avec coin cuisine (cuisine équipée) et îlot central, d'un escalier donnant sur le deuxième étage.
2ème ETAGE: grande chambre de +- 38m2.
Possibilité d'acquérir un GARAGE en supplément, moyennant négociation..
Chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage, compteur bi-horaire.
Faire offre à partir de 169.000€, sous réserve d'acceptation par la propriétaire. Ce bien se situe proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles)! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 414 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

1 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

85 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58390 kWh/an

Date de validité PEB

15/05/2035

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89471 Réf. vendeur: 6852780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

542 m 4' 537 m 56'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Odenat Bouton

525 m 7' 592 m 1' 3'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Odenat Bouton

525 m 7' 592 m 1' 3'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

1,9 km 19' 1,9 km 4' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,2 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

193 m 2' 19''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

193 m 2' 19''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

310 m 4'

Gares

Écaussinnes

1,5 km 12' 1,6 km 3' 1,4 km 10' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,8 km 1º 58' 31,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

13,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

6,4 km 28' 4,8 km 44' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Carrefour Market Ecaussinnes La Haie

353 m 5' 373 m 42'' 353 m 4' 353 m 4'

Spar Ecaussinnes

1,9 km 13' 2,1 km 4' 1,6 km 9' 1,9 km 23'

Colruyt Braine-Le-Comte

5,6 km 21' 5,7 km 8' 4,4 km 54' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

29,5 km 29'

Musées

Musée Mill

14,3 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,1 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

14,9 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,1 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

12,7 km 16'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Écaussinnes" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ecaussinnes La Haie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ecaussinnes" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Comte" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 29 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Odenat Bouton", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" à 23 minutes à pied.

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Documents

MATRICE CADASTRALE_MARLIERE 24 RGPD.pdf

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PLAN CAD_MARLIERE 24.pdf

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ELEC RGPD_MARLIERE 24.pdf

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PEB-MARLIERE 24.pdf

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