Immeuble de rapport à vendre - Escanaffles RBS99938

Rejet de Rhosnes 5 7760 Escanaffles

475 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rejet de Rhosnes 5 7760 Escanaffles

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Description

Cette magnifique propriété d'investissement située à Escanaffles est une nouvelle construction offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur les collines de Kluisberg, elle se trouve à proximité du centre d'Avelgem et de Kluisbergen, garantissant ainsi un accès facile à toutes les commodités essentielles. Construite en 2023, cette demeure combine harmonieusement tranquillité et confort moderne, avec une surface totale de terrain de 1210 m². À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et son espace. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'accueil chaleureux de la grande entrée avec espace dressing et toilettes séparées. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, est agrémentée d'un îlot de cuisine moderne et d'un poêle à pellets pour ajouter une touche de convivialité. Une grande buanderie complète ce niveau. À l'étage, trois chambres généreuses, dont une avec dressing, offrent tout le confort nécessaire. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Cette maison bénéficie également d'équipements de pointe tels que le chauffage par pompe à chaleur, des fenêtres à double vitrage, et un système de climatisation, assurant une efficacité énergétique remarquable avec un indice EPC de 71 kWh/m²/an. Parfaitement conforme aux normes électriques actuelles, cette propriété est idéale pour un investissement sûr et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Kyamo De Smet au Tel 0479 06 13 71 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 890 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface du séjour

30 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

1210 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Référence PEB

20240717502053

Date de validité PEB

17/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99938 Réf. vendeur: 4020134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 7' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

1,1 km 5' 1,2 km 2' 17'' 829 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

1,1 km 5' 1,2 km 2' 17'' 829 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,7 km 14' 4,4 km 6' 2,8 km 35' 3,7 km 45'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

734 m 9'

Gares

Anzegem

10,4 km 40' 10,7 km 14' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,2 km 1º 20' 25,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

8,3 km 10'

Supermarchés

Colruyt Avelgem

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2,1 km 28' 2,7 km 32'

Aldi Avelgem

3 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 28' 3 km 36'

Carrefour Market Avelgem

4 km 15' 4,2 km 6' 3 km 36' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,6 km 24'

Musées

Site Battlekart

15,5 km 19'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

20,1 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

20,1 km 23'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

12,7 km 16'

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.À 23 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se trouve à 18 minutes en marchant."Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Avelgem" (4 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Imog Moen") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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