Immeuble de rapport à vendre - Avelgem RBU67903

Hoogstraat 4 8580 Avelgem

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RBU67903

  • 2 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op wandelafstand van het centrum van Avelgem treffen we deze halfopen bebouwing! Tal van winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, doch is de woning rustig gelegen. Kortom de ideale combinatie tussen rust en comfort!Indeling: we betreden de woning via de inkomhal, met links een inpandige garage en toegang tot de praktische kelder. Verder is er de ruime woon- en leefruimte met aansluitend de eetkamer en keuken. Op het gelijkvloers treffen we nog een apart toilet, praktische wasplaats en de badkamer. Op de bovenverdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig, tevens is er nog een zolderruimte aanwezig.De woning beschikt over een goed onderhouden tuin, met de aanwezigheid van een tuinhuis. Bijkomende troef, is dat er achteraan de woning een uitweg is. De woning beschikt over een EPC D-label, er is dus GEEN renovatieplicht van toepassing!Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: Tel 0479 06 13 71

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

371 m²

Profondeur du terrain

80 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20190425-0002154210-RES-1

Date de validité PEB

25/04/2029

Emission de CO2

11637

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU67903 Réf. vendeur: 4187802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem, De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Avelgem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Avelgem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 26 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 26 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 46 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dke Nv") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 14 minutes.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Biebelebontseberg" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Avelgem" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Toekomst Avelgem", à seulement 2 minutes à vélo.

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