Immeuble de rapport à vendre - Avelgem RBU04075

Heestertstraat 9 8580 Avelgem

115 000 €

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RBU04075

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heestertstraat 9 8580 Avelgem
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Description

Située au 9 Heestertstraat à Avelgem, cette propriété offre une opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel prisé. À proximité immédiate du centre-ville, elle bénéficie de l'accessibilité aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant la vie quotidienne pour ses occupants ou futurs locataires. La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un espace de vie lumineux avec une cuisine attenante, une salle de bain équipée d’un baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, une terrasse et un jardin orienté sud-est offrent un espace extérieur agréable, complété par une dépendance avec accès à la pelouse. À l’étage, deux chambres spacieuses sont disponibles, avec une possibilité d’aménager la mezzanine ou le grenier accessible via une échelle fixe. En termes d’équipements, la propriété dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage et d’un raccordement à l’eau, à l’électricité et au gaz. Un garage fermé est également proposé en option, situé à proximité immédiate de la maison. La superficie totale du terrain est de 78 m², avec une façade de 4 mètres, dans un environnement principalement résidentiel, sans risque d’inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 208 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

78 m²

Profondeur du terrain

21 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20240507-0003239667-RES-1

Date de validité PEB

07/05/2034

Emission de CO2

5658

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04075 Réf. vendeur: 4098971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2,8 km 10' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

648 m 2' 22'' 651 m 1' 14'' 588 m 8' 648 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

648 m 2' 22'' 651 m 1' 14'' 588 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

2,4 km 8' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,2 km 14'

Bus

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

339 m 4'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

367 m 4'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

1,8 km 22'

Gares

Vichte

10,4 km 41' 11,9 km 15' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,4 km 1º 10' 23 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

4,6 km 6'

Supermarchés

Colruyt Avelgem

1,2 km 4' 1,5 km 1' 49'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Avelgem

1,7 km 6' 2 km 2' 28'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Avelgem

2,8 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,9 km 20'

Musées

Site Battlekart

11,8 km 14'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,5 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,5 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

13,3 km 16'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 14 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vichte") est située à 41 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Avelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" à 29 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 22 minutes à pied.

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