Rue des Fr?res Gilbert 22 7800 Ath

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Description

Immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville d’Ath, composé de 4 appartements. Revenu locatif actuel de 1.885 €/mois (loyers non indexés). Chaque logement dispose de sa propre chaudière gaz, compteurs individuels, cuisine équipée, salle de bain, séjour et chambre. PEB : boîte 1 (RDC) – PEB C, 250 kWh/m².an ; boîte 2 (1er étage) – PEB B, 134 kWh/m².an ; boîte 3 (2e étage) – PEB B, 118 kWh/m².an ; boîte 4 (3e étage sous combles) – PEB G, 517 kWh/m².an (en cours de révision). Surface totale habitable d’environ 155 m², parcelle cadastrée de 66 m². Sols en carrelage et parquet, châssis PVC double vitrage, installations électriques conformes. Petite cour pour le rez-de-chaussée. Prix : 390.000 €. Informations et visites : Yélo Immo, Rue du Pont Quelin 12a, 7800 Ath – Contact Tel 068/333.053 . détails de l'annonce : https://yelo-immo.be/detailsbien.html?id=339 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65464 Réf. vendeur: 4028622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service La Babillarde

709 m 6' 1,6 km 3' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ath

61 m 21'' 1 km 2' 25'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ath

61 m 21'' 1 km 2' 25'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois De Sales

246 m 1' 6'' 1,1 km 2' 43'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

430 m 5'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

430 m 5'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

430 m 5'

Gares

Aat / Ath

407 m 3' 790 m 1' 54'' 407 m 5' 407 m 5'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,4 km 2' 40''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

206 m 1' 14'' 657 m 1' 31'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

983 m 7' 1,9 km 4' 609 m 12' 983 m 12'

Lidl Ath

1,2 km 8' 2 km 4' 732 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1 km 2' 29''

Musées

Espace Gallo-Romain

163 m 23''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,5 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,7 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

12,6 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,6 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ath" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Ath" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 23 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 2 minutes.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 25 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ath", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Francois De Sales" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. J. Du Service La Babillarde" à 9 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Ath - Electra") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Aat / Ath") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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