Opbrengsteigendom te koop - Aat VBC65464

Rue des Fr?res Gilbert 22 7800 Aat

390 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65464

Rue des Fr?res Gilbert 22 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand is ideaal gelegen in het centrum van Ath en bestaat uit vier afzonderlijke appartementen. Elk appartement is uitgerust met een eigen gasboiler, individuele meters, een volledig uitgeruste keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 155 m², verdeeld over een perceel van 66 m². De vloeren zijn afgewerkt met tegels en parket, en de ramen zijn voorzien van PVC dubbel glas. De elektrische installaties zijn conform de normen. De energieprestatiecertificaten variëren van C tot B voor de lagere verdiepingen en G voor het appartement op zolderverdieping, welke momenteel in herziening is. Dit betekent dat er potentieel is voor verbetering en optimalisatie, wat een interessante kans kan bieden voor investeerders. Het appartement op de begane grond beschikt over een kleine binnenplaats, wat extra buitenruimte biedt in het stadscentrum. Deze eigendom biedt momenteel een huurrendement van 1.885 € per maand, met niet-geïndexeerde huurprijzen. Gezien de ligging en de staat van de appartementen is dit pand een solide investering in de dynamische vastgoedmarkt van Ath. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Yélo Immo via Contact of bel naar Tel 068/333.053 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 775 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65464 Ref. verkoper: 4028622 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service La Babillarde

709 m 6' 1,6 km 3' 709 m 9' 709 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ath

61 m 21'' 1 km 2' 25'' 61 m 44'' 61 m 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ath

61 m 21'' 1 km 2' 25'' 61 m 44'' 61 m 44''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois De Sales

246 m 1' 6'' 1,1 km 2' 43'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

430 m 5'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

430 m 5'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

430 m 5'

Treinstations

Aat / Ath

407 m 3' 790 m 1' 54'' 407 m 5' 407 m 5'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,4 km 2' 40''

Winkels

Carrefour Express Ath

206 m 1' 14'' 657 m 1' 31'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

983 m 7' 1,9 km 4' 609 m 12' 983 m 12'

Lidl Ath

1,2 km 8' 2 km 4' 732 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

1 km 2' 29''

Musea

Espace Gallo-Romain

163 m 23''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,5 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,7 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

12,6 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,6 km 23'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 25 minuten rijden.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aat / Ath" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Ath - Electra") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. J. Du Service La Babillarde" binnen 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Francois De Sales" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Ath", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Ath (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Ath (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen