Opbrengsteigendom te koop - Aat VBC65464

Rue des Fr?res Gilbert 22 7800 Aat

390 000 €

Rue des Fr?res Gilbert 22 7800 Aat

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand is ideaal gelegen in het centrum van Ath en bestaat uit vier afzonderlijke appartementen. Elk appartement is uitgerust met een eigen gasboiler, individuele meters, een volledig uitgeruste keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 155 m², verdeeld over een perceel van 66 m². De vloeren zijn afgewerkt met tegels en parket, en de ramen zijn voorzien van PVC dubbel glas. De elektrische installaties zijn conform de normen. De energieprestatiecertificaten variëren van C tot B voor de lagere verdiepingen en G voor het appartement op zolderverdieping, welke momenteel in herziening is. Dit betekent dat er potentieel is voor verbetering en optimalisatie, wat een interessante kans kan bieden voor investeerders. Het appartement op de begane grond beschikt over een kleine binnenplaats, wat extra buitenruimte biedt in het stadscentrum. Deze eigendom biedt momenteel een huurrendement van 1.885 € per maand, met niet-geïndexeerde huurprijzen. Gezien de ligging en de staat van de appartementen is dit pand een solide investering in de dynamische vastgoedmarkt van Ath. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Yélo Immo via Contact of bel naar Tel 068/333.053 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65464 Ref. verkoper: 4028622 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service La Babillarde

709 m 6' 1,6 km 3' 709 m 9' 709 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ath

61 m 21'' 1 km 2' 25'' 61 m 44'' 61 m 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ath

61 m 21'' 1 km 2' 25'' 61 m 44'' 61 m 44''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois De Sales

246 m 1' 6'' 1,1 km 2' 43'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

430 m 5'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

430 m 5'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

430 m 5'

Treinstations

Aat / Ath

407 m 3' 790 m 1' 54'' 407 m 5' 407 m 5'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,4 km 2' 40''

Winkels

Carrefour Express Ath

206 m 1' 14'' 657 m 1' 31'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

983 m 7' 1,9 km 4' 609 m 12' 983 m 12'

Lidl Ath

1,2 km 8' 2 km 4' 732 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

1 km 2' 29''

Musea

Espace Gallo-Romain

163 m 23''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,5 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,7 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

12,6 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,6 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Ath (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Ath (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Francois De Sales" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Ath", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. J. Du Service La Babillarde", op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Op slechts 25 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 17 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 2 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aat / Ath" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder