Immeuble de rapport à vendre - Ath VBD51537

RUE E. CAMBIER 17 7800 Ath

395 000 €

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VBD51537

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
RUE E. CAMBIER 17 7800 Ath
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Description

ATH - Idéal pour les investisseurs : Superbe emplacement au coeur de la ville. Rez commercial loué depuis septembre 2021, grande vitrine, développement de façade d'environ 8 mètres et deux appartements deux chambres. 3 baux locatifs à respecter. Faire offre àpd 395.000 €. PEB D (330 kWh/m².an) - 20211025027273 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 3 323 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 173 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

173 m²

Surface constructible

173 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

202110255027273

Date de validité PEB

25/10/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51537 Réf. vendeur: 14309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service La Babillarde

745 m 6' 1,1 km 2' 12'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ath

98 m 22'' 98 m 14'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ath

98 m 22'' 98 m 14'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois De Sales

180 m 46'' 359 m 51'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

376 m 5'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

299 m 4'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

299 m 4'

Gares

Ath / Aat

444 m 3' 429 m 1' 2'' 444 m 5' 444 m 5'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,4 km 2' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

295 m 1' 41'' 808 m 1' 53'' 295 m 4' 295 m 4'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1 km 8' 1,4 km 2' 22'' 614 m 12' 1 km 12'

Lidl Ath

1,2 km 8' 1,5 km 2' 36'' 756 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

266 m 38''

Musées

Espace Gallo-Romain

314 m 45''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,7 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,3 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

12,1 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,1 km 22'

Transports

Une gare SNCB ("Ath / Aat") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ath", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Francois De Sales" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. J. Du Service La Babillarde" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 1 minute en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 16 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 22 minutes de route.

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