Immeuble de rapport à vendre - Ath VBD51537

RUE E. CAMBIER 17 7800 Ath

380 000 €

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VBD51537

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
RUE E. CAMBIER 17 7800 Ath
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Description

ATH - Idéal pour les investisseurs : Superbe emplacement au coeur de la ville. Rez commercial loué depuis septembre 2021, grande vitrine, développement de façade d'environ 8 mètres et deux appartements deux chambres. 3 baux locatifs à respecter. Prix demandé 380.000 €. PEB D (330 kWh/m².an) - 20211025027273 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 3 323 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 173 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

173 m²

Surface constructible

173 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

202110255027273

Date de validité PEB

25/10/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51537 Réf. vendeur: 14309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service La Babillarde

745 m 6' 1,1 km 2' 12'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ath

98 m 22'' 98 m 14'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ath

98 m 22'' 98 m 14'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois De Sales

180 m 46'' 359 m 51'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

376 m 5'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

299 m 4'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

299 m 4'

Gares

Ath / Aat

444 m 3' 429 m 1' 2'' 444 m 5' 444 m 5'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,4 km 2' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

295 m 1' 41'' 808 m 1' 53'' 295 m 4' 295 m 4'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1 km 8' 1,4 km 2' 22'' 614 m 12' 1 km 12'

Lidl Ath

1,2 km 8' 1,5 km 2' 36'' 756 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

266 m 38''

Musées

Espace Gallo-Romain

314 m 45''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,7 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,3 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

12,1 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,1 km 22'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Ernest Cambier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Ath" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Francois De Sales" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. J. Du Service La Babillarde" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 1 minute.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 22 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ath" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec une station située à 5 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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