Opbrengsteigendom te koop - Aat VBD51537

RUE E. CAMBIER 17 7800 Aat

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51537

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
RUE E. CAMBIER 17 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ATH - Ideaal voor investeerders: Schitterende locatie in het hart van de stad. Commercieel gelijkvloers verhuurd sinds september 2021, grote etalage, gevelontwikkeling van ongeveer 8 meter en twee flats met twee slaapkamers. 3 huurcontracten te respecteren. Bieden vanaf € 395.000. PEB D (330 kWh/m².an) - 20211025027273 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 323 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 173 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

173 m²

Bebouwbare oppervlakte

173 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202110255027273

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2031

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51537 Ref. verkoper: 14309 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is 40 minuten rijden met de auto. Doornik is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Onderwijs

B. J. Du Service La Babillarde is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Ath", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Francois De Sales" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Maison Des Géants".De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ath (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ath (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ath / Aat": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Ath - Electra") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen