Opbrengsteigendom te koop - Aat VBD51537

RUE E. CAMBIER 17 7800 Aat

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51537

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
RUE E. CAMBIER 17 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ATH - Ideaal voor investeerders: Schitterende locatie in het hart van de stad. Commercieel gelijkvloers verhuurd sinds september 2021, grote etalage, gevelontwikkeling van ongeveer 8 meter en twee flats met twee slaapkamers. 3 huurcontracten te respecteren. Bieden vanaf € 395.000. PEB D (330 kWh/m².an) - 20211025027273 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 323 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 173 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

173 m²

Bebouwbare oppervlakte

173 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202110255027273

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2031

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51537 Ref. verkoper: 14309 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service La Babillarde

745 m 6' 1,1 km 2' 12'' 745 m 9' 745 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ath

98 m 22'' 98 m 14'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ath

98 m 22'' 98 m 14'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois De Sales

180 m 46'' 359 m 51'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

376 m 5'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

299 m 4'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

299 m 4'

Treinstations

Ath / Aat

444 m 3' 429 m 1' 2'' 444 m 5' 444 m 5'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,4 km 2' 44''

Winkels

Carrefour Express Ath

295 m 1' 41'' 808 m 1' 53'' 295 m 4' 295 m 4'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1 km 8' 1,4 km 2' 22'' 614 m 12' 1 km 12'

Lidl Ath

1,2 km 8' 1,5 km 2' 36'' 756 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Maison Des Géants

266 m 38''

Musea

Espace Gallo-Romain

314 m 45''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,7 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,3 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

12,1 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,1 km 22'

Onderwijs

B. J. Du Service La Babillarde is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Ath", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Francois De Sales" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Ath (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ath (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Doornik bereiken. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 16 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 1 minuut afstand.In 24 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ath / Aat" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen