Immeuble de rapport à vendre - Sint-Andries RBV31380

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Sint-Andries, au Canadaplein 2, une propriété d'investissement rare sur le marché, proposée à un prix attractif de 550 000 €. Ce bien immobilier, construit en 1937, offre un potentiel remarquable avec ses trois entités distinctes réparties sur une surface habitable généreuse. Actuellement composée de deux appartements de deux chambres chacun et d’un appartement d’une chambre, la propriété bénéficie de pièces spacieuses avec de hauts plafonds, conférant une sensation d’espace et de luminosité. La structure a été partiellement rénovée : les fenêtres, le toit ont été remis à neuf, une nouvelle chaudière a été installée, et l’asbestos a été retiré. Cependant, certains éléments d’origine ont été conservés, tels que les parquets en bois, les portes intérieures, les fenêtres en verre, la lambrisserie en marbre et les balcons, ce qui confère un charme authentique à cette bâtisse. La propriété est entièrement sous-terrée, comprenant une cave, une garage, une chaufferie et des espaces de stockage privés. Sa configuration offre de multiples options : un investissement locatif intéressant ou la possibilité de transformer cette demeure en une résidence familiale élégante, avec éventuellement un espace professionnel ou un bureau, grâce à sa localisation stratégique. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété jouit d’une orientation sud qui valorise la luminosité des espaces extérieurs. La propriété possède une cour intérieure orientée au sud, sans balcon mais avec une petite parcelle de terrain attenant. La surface totale du terrain s’étend sur 270 m², avec une place de parking extérieure supplémentaire. La localisation à Sint-Andries garantit un accès pratique aux commodités locales tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui ajoute à sa valeur sûre pour un investisseur ou un particulier désireux de créer son propre havre de paix dans un environnement agréable. Avec ses charges faibles et son potentiel élevé, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien unique dans la région. N’attendez plus pour découvrir cette pépite immobilière. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Cette propriété, avec ses nombreuses possibilités d’aménagement et sa localisation privilégiée, pourrait bien devenir votre prochain projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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