Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBS86441

Nijverheidstraat 75 8400 Ostende

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Description

À vendre : propriété d'investissement située à Oostende, offrant un rendement locatif de 6%. Cette bâtisse autorisée se compose de cinq appartements, tous actuellement loués. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, d'un hôpital, ainsi que du littoral et d'un parc. L'adresse exacte est Nijverheidstraat 75, 8400 Oostende. La disposition actuelle comprend: au rez-de-chaussée, un appartement spacieux avec une entrée, un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un débarras, avec un score EPC de 237 kWh (C). Au premier étage, il y a deux appartements ; le premier de 56 m² avec un EPC de 142 kWh (B) et le deuxième de 47 m² avec un EPC de 181 kWh (B). Au deuxième étage se trouvent un duplex de 90 m² avec un EPC de 136 kWh (B), et un autre appartement de 47 m² avec un EPC de 396 kWh (D). La propriété dispose du chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage et les installations électriques sont conformes. Le toit a été récemment rénové et isolé. Avec une superficie totale du terrain de 229 m² et une surface constructible de 117 m², cette offre représente une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers. Pour toute demande d'information ou visite sans engagement, veuillez contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Surface totale du terrain

229 m²

Surface constructible

117 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

3523094

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS86441 Réf. vendeur: 3966170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

230 m 46'' 230 m 33'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hendrik Conscience

280 m 56'' 280 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hendrik Conscience

280 m 56'' 280 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

328 m 1' 5'' 328 m 48'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2' 34''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

197 m 2' 22''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

197 m 2' 22''

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

197 m 2' 22''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1 km 12'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1 km 13'

Gares

Oostende / Ostende

2,2 km 11' 4,5 km 8' 1,7 km 14' 2,2 km 27'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,1 km 11' 4,2 km 5' 2,8 km 17'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

972 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

706 m 2' 29'' 621 m 7' 621 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Catharinaplein

261 m 52'' 346 m 44'' 261 m 3' 261 m 3'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

577 m 1' 55'' 577 m 1' 17'' 530 m 6' 530 m 6'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

994 m 3' 1,2 km 1' 53'' 916 m 12' 990 m 12'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,2 km 2' 14''

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

"Vti Petrus En Paulus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Zó Groot", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hendrik Conscience", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende III") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 27 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.

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