• 6 Chambre(s)
  • 169
  • 3 Salle(s) de bain
Zandvoordestraat 32 8400 Ostende

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Description

Cet immeuble de rapport, situé au 32 Zandvoordestraat à Oostende, représente une opportunité d'investissement remarquable. Composé de trois appartements distincts, chacun doté de deux chambres, cet édifice bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville, de la plage et des commodités locales. Entièrement rénové en 2016, le bâtiment offre une structure solide et moderne. De plus, il dispose de 25 espaces de stockage de 10 m³ chacun, augmentant ainsi son attractivité pour les locataires potentiels. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1 900 €, avec un potentiel d'atteindre entre 1 800 € et 1 900 € par mois pour une occupation permanente. Cette propriété garantit un rendement attrayant d'au moins 4 %, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs cherchant un retour sur investissement stable. Le certificat énergétique affiche des valeurs variées selon les unités, avec un minimum de 135 kWh/m²/an, attestant de l'efficacité énergétique de l'immeuble. Proposé au prix de 449 000 €, cet immeuble séduit par sa situation géographique avantageuse et ses installations modernes. Avec le chauffage au gaz et une cuisine super équipée dans chaque unité, il répond aux attentes des locataires contemporains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nele au Tel 0494 03 02 86 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 3 098 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20220318-0002560341-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87790 Réf. vendeur: 2004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sylvia, Jürgen En Sonia

471 m 2' 57'' 732 m 1' 24'' 385 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

376 m 1' 15'' 376 m 42'' 299 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

376 m 1' 15'' 376 m 42'' 299 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

1,7 km 6' 1,9 km 2' 33'' 994 m 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

583 m 36''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 1 - Centrumbus Oostende

89 m 1' 4''

De Lijn - 22 - Oostende - Oudenburg - Ettelgem - Westkerke

89 m 1' 4''

De Lijn - 21 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Eernegem

89 m 1' 4''

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

1,6 km 19'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

1,6 km 20'

Gares

Oostende / Ostende

1,8 km 13' 3 km 3' 1,5 km 32' 1,8 km 21'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,8 km 35'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

2,4 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Oostende Maison Communale

2,1 km 15' 1,7 km 23' 2 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ostende

1,8 km 21'

Supermarchés

Lidl Oostende

51 m 10'' 51 m 4'' 36 m 36'' 51 m 36''

Spar Juka

1,1 km 5' 1,4 km 1' 38'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Oostende-Texaco

1,4 km 5' 1,2 km 1' 26'' 953 m 16' 1,4 km 16'

Transports

La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Ostende".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oostende Maison Communale".

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Courtrai se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Oostende" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Juka" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende-Texaco" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Koninklijk Werk Ibis" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."Sylvia, Jürgen En Sonia" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 22 - Oostende - Oudenburg - Ettelgem - Westkerke, De Lijn - 1 - Centrumbus Oostende, De Lijn - 21 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Eernegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

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Documents

f8c2841d-ac16-47a4-bc7d-656217ab736c_2004EPC bus 0201.pdf

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857d8e46-8315-407e-83f2-76e607725b1c_2004EPC bus 0301.pdf

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690692b7-b748-4fab-8dad-144662454e8e_2004EPC bus 0101.pdf

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