Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBS87790

Zandvoordestraat 32 8400 Ostende

399 000 €

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RBS87790

  • 6 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cet immeuble de rapport, situé au 32 Zandvoordestraat à Oostende, représente une opportunité d'investissement remarquable. Composé de trois appartements distincts, chacun doté de deux chambres, cet édifice bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville, de la plage et des commodités locales. Entièrement rénové en 2016, le bâtiment offre une structure solide et moderne. De plus, il dispose de 25 espaces de stockage de 10 m³ chacun, augmentant ainsi son attractivité pour les locataires potentiels. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1 900 €, avec un potentiel d'atteindre entre 1 800 € et 1 900 € par mois pour une occupation permanente. Cette propriété garantit un rendement attrayant d'au moins 4 %, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs cherchant un retour sur investissement stable. Le certificat énergétique affiche des valeurs variées selon les unités, avec un minimum de 135 kWh/m²/an, attestant de l'efficacité énergétique de l'immeuble. Proposé au prix de 449 000 €, cet immeuble séduit par sa situation géographique avantageuse et ses installations modernes. Avec le chauffage au gaz et une cuisine super équipée dans chaque unité, il répond aux attentes des locataires contemporains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nele au Tel 0494 03 02 86 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 3 098 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20220318-0002560341-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87790 Réf. vendeur: 2004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sylvia & Jürgen

471 m 2' 57'' 834 m 1' 31'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

376 m 1' 15'' 376 m 48'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

376 m 1' 15'' 376 m 48'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

1,7 km 6' 1,9 km 2' 33'' 994 m 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

583 m 36''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

89 m 1' 4''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

89 m 1' 4''

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

103 m 1' 14''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,6 km 19'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,6 km 19'

Gares

Ostende / Oostende

2,3 km 24' 2,1 km 5' 1,5 km 14' 2,3 km 27'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,8 km 27'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

2,4 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hendrikapark

1,5 km 15' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Lidl Oostende

51 m 10'' 51 m 5'' 51 m 37'' 51 m 37''

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 841 m 6' 993 m 12'

Spar Juka

1,1 km 6' 1,4 km 1' 37'' 854 m 12' 1,1 km 13'

Golfs

Wellington Golf Oostende

3,8 km 5'

Transports

La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Hendrikapark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") est à seulement 3 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 10 minutes.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sylvia & Jürgen" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Koninklijk Werk Ibis", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Oostende" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Juka" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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